조달청 시설공사·물품·용역별 적격심사 기준 한눈에 보기

적격심사는 발주 유형마다 평가 항목과 배점이 다릅니다. 같은 투찰 전략으로 접근하면 안 됩니다.

1. 적격심사가 하는 일

개찰에서 낙찰하한가 이상·최저가(또는 가격순위)로 1순위가 되어도, 발주기관은 수행능력을 다시 봅니다.
종합평점이 기준점 미만이거나 결격사유가 있으면 탈락하고, 차순위가 심사를 이어받습니다.

2. 공통 구조

대부분 가격 점수 + 비가격(경영상태·실적·신인도) 점수의 합으로 평가하며, 종합 점수가 기준(예: 85~95점)을 넘으면 적격입니다.

3. 유형별 차이

4. 가격 점수

• 낙찰 하한율 부근에서 가장 높은 점수.
• 너무 낮게 쓰면 부적격, 높게 쓰면 가격 점수 손해 → 사정율 분석 참고.
• A값 적용 공고는 가격 산식이 달라집니다 → A값 가이드.

5. 비가격 점수의 핵심

• 경영상태: 신용평가등급 → 경영상태 평가.
• 시공경험(실적): 최근 실적 금액 → 실적 평가.
• 신인도: 가감점 요소(불성실, 우수 등).

6. 실무 접근법 (투찰 전 시뮬레이션)

1. 공고의 적격심사 세부기준표를 먼저 입수합니다.
2. 우리 회사 점수를 항목별로 시뮬레이션합니다.
3. 부족한 항목(예: 신용등급·실적)을 미리 보완합니다.
4. 그 결과를 바탕으로 목표 사정율·투찰가를 정합니다.
5. 1순위 대비 서류는 자기평가표 체크리스트로 준비합니다.

7. 자주 하는 오해

• "가격만 맞으면 된다" → 비가격에서 깎이면 탈락합니다.
• "지난 공고 기준표를 그대로 쓴다" → 기준점·배점·인정기간이 바뀝니다.
• "공동수급이면 실적·등급이 합쳐진다" → 지분율·대표사 규칙이 공고마다 다릅니다.

가격과 비가격을 함께 설계하세요. 참가 가능 여부 자체는 참가자격 확인도 함께 보세요.