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공사 등록공고

공공한옥(가회동 11-22 외 1필지) 수선공사

R26BK01704598
서울주택도시개발공사

서울주택도시개발공사

나라장터 수요기관(G2B)
기관코드Z003688
소관지방공기업
최상위기관 서울특별시
사업자번호218-82-00136
전화02-3410-7199
팩스02-3410-7203
주소서울특별시 강남구 개포로 621-0 (개포동) (06336)
업태·업종 건설,부동산 / 주택건설,임대관리
최근 변경2025-07-10 10:13:54
심사방식: 적격심사 (가격평점 + 수행능력 종합)
적격심사 공고는 가격평점(보통 70점 만점)과 수행능력 점수(시공실적·경영상태·신인도 등 30점)의 합이 통과기준(보통 95점) 이상이어야 낙찰됩니다. 본 사이트의 추천/후보 투찰가는 가격평점이 만점이 되도록 설계되어 있습니다.
배정예산
334,304,000원
총사업비 (도급 + 관급 + 부가세)
추정가격
303,912,728원
도급분, 부가세 제외
기초금액
334,304,000원
도급분, 부가세 포함 (VAT 30,391,272원)
예비가격 범위: -3.00% ~ 3.00%
A값 적용
16,842,673원
국민연금+건강보험+장기요양+퇴직공제+산업안전보건관리비+안전관리비
관급금액
해당 없음 (전액 도급)
발주처가 직접 공급하는 자재·장비 금액
순공사원가
317,461,327원

투찰가능금액 범위 (2026-09-11 04:46 계산)

공식: (예정가격 − A값) × 낙찰하한율 + A값 · 예정가격 = 기초금액 × 사정률

최저 투찰가능금액
292,747,707원
사정율 %, 낙찰하한율 89.7450% 적용
중립 투찰가능금액
301,748,340원
사정율 100%, 낙찰하한율 89.7450% 적용
최대 투찰가능금액
310,748,974원
사정율 %, 낙찰하한율 89.7450% 적용
예비가격 범위
-3.00% ~ 3.00%
기초금액 대비 예비가격 산출 범위
낙찰하한율
89.7450%
개찰 시 적용되는 낙찰하한율
A값 적용 여부
적용
입찰가격 계산 시 A값(공제항목) 적용
적용 A값
16,842,673원
국민연금+건강보험+장기요양+퇴직공제+산업안전보건관리비+안전관리비

예정가격 확률 분포 (4/15 추첨)

실제 4/15 추첨 조합의 확률을 기준으로 계산한 정규분포 근사치입니다.

투찰가 10선 (낙찰 가능성이 높은 시나리오 위주)

4/15 추첨 평균예가 분포의 누적확률을 10등분한 분위에 해당하는 사정률 시나리오입니다. 각 후보는 그 시나리오의 예정가격에 적격심사 표준식 (예정가격 − A) × 낙찰하한율 + A 를 적용한 낙찰하한가이며, 중앙 부근(확률 밀도가 높은 구간)에 후보가 더 몰립니다. 본인의 risk 선호에 맞춰 골라 쓰면 됩니다.

※ "낙찰 가능성"은 발주 예정가 분포 기준이며 실제 경쟁업체수·투찰가·적격심사 결과까지는 보장하지 않습니다. 추천 투찰가(302,171,033원)는 상단 AI 예측 카드에 그대로 유지됩니다.

AI 예측 (유사 공고 분석) (2026-09-11 03:15 계산, 20건 분석)

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예상 참가업체수
283개사
유사 공고 평균
예상 사정률
99.96%
예정가격/기초금액
예상 예정가격
334,137,165원
기초금액 × 예상사정률
⭐ 추천 투찰가
302,171,033원
(예상예정가격 − A) × 89.7450% + A
보수·공격 시나리오와 유사 공고 근거

같은 공고에 대해 계산된 보수적/공격적 추천가, 신뢰도, 유사 공고 5건은 프리미엄에서 공개됩니다.

프리미엄 보기
※ 예측 원리: 공고 단위 과거 이력을 구조화 유사도와 사정률/1순위 투찰률 가중 평균으로 계산합니다.

입찰방식 및 공종 정보

계약방법
제한경쟁
낙찰방법
적격심사제-추정가격이 4억원 미만 2억원 이상인 입찰공사(실적제한 아님, 종합공사) (낙030001)
예정가격결정방법
복수예가(4/15)
건설산업법 분류
종합공사-신설공사 · 상호시장 진출 불허
종합건설업체의 상호시장 진출 불허
공동수급
(전자)공동이행
주공종
건축공사업

참여제한사항

면허/업종 제한
업종제한
업종제한 있음

일정 정보

공고일시
2026-08-31 09:59:40
입찰개시일시
2026-09-04 10:00:00
입찰마감일시
2026-09-08 12:00:00
개찰일시
2026-09-08 13:00:00
실개찰일시
2026년 09월 08일 13:00
최종낙찰일자
2026년 09월 08일

낙찰 정보

최종낙찰업체
주식회사 공간기록
사업자번호
8668101126
최종낙찰금액
305,912,635원
최종낙찰률
90.28%
참가업체수
710개사
대표자명
전현우

이 발주처에 자주 낙찰받는 회사 Top 10

발주처: 서울주택도시개발공사
# 회사 이 발주처 낙찰 전체 참가 평균 투찰률 최근 낙찰
1 주식회사 케이엔지기업 2048647839 1건 28 89.65% 2026-09-09
1,167,129,497원
2 건설플러스(주) 2158706136 1건 24 89.82% 2026-09-09
1,491,935,600원
3 주식회사 다한다종합건설 2538100490 1건 37 89.44% 2026-09-08
307,188,100원
4 신동종합건설(주) 5348801586 1건 37 90.08% 2026-09-08
3,943,131,376원
5 주식회사 공간기록 8668101126 1건 46 88.63% 2026-09-08
305,912,635원
6 대한종합조경(주) 2178114251 1건 88 90.36% 2026-09-01
172,855,380원
7 대연종합건설 주식회사 2158638155 1건 27 89.58% 2026-08-31
192,819,078원
8 주식회사 서호이앤씨 1428123494 1건 143 90.50% 2026-08-07
4,747,097,240원
9 주식회사 에스투원디자인 1208160785 1건 25 90.09% 2026-08-04
543,047,820원
10 (주)프라임엔시스템 2148768177 1건 127 90.23% 2026-08-04
1,078,695,680원

* 동일 발주처(dminsttCd) 의 누적 낙찰정보 기준입니다. 회사명을 클릭하면 입찰 이력 전체를 확인할 수 있습니다.

개찰 결과 (총 100개 업체)

순위 업체명 대표자명 투찰금액 투찰률 결과 투찰일시
1위 주식회사 공간기록 전현우 305,912,635원 90.28% 개찰완료 2026-09-07 17:30
비고: 정상
2위 화이날건설(주) 유재흥 305,921,785원 90.29% 개찰완료 2026-09-08 09:46
비고: 정상
3위 융희건설(주) 장용운 305,955,100원 90.30% 개찰완료 2026-09-07 16:47
비고: 정상
4위 (주)남산건설 이현재 306,109,700원 90.34% 개찰완료 2026-09-07 17:43
비고: 정상
5위 보람종합건설(주) 우경호 306,169,400원 90.36% 개찰완료 2026-09-07 14:35
비고: 정상
6위 주식회사 제이콘건설 박성엽 306,170,353원 90.36% 개찰완료 2026-09-04 12:37
비고: 정상
7위 주식회사 명보씨엔알 윤명심 306,230,100원 90.38% 개찰완료 2026-09-04 10:23
비고: 정상
8위 다움종합건설신 주식회사 황용귀 306,301,462원 90.40% 개찰완료 2026-09-07 12:16
비고: 정상
9위 (주)동호티에스 지병석 306,458,989원 90.44% 개찰완료 2026-09-07 17:58
비고: 정상
10위 (주)동후디앤씨 이성훈 306,639,286원 90.50% 개찰완료 2026-09-08 09:48
비고: 정상
11위 (주)에코플랜종합건설 김재형 306,671,300원 90.51% 개찰완료 2026-09-07 10:02
비고: 정상
12위 제이디씨종합건설 주식회사 염석선 306,779,697원 90.54% 개찰완료 2026-09-07 07:59
비고: 정상
13위 비트케미칼주식회사 이석용 306,791,390원 90.54% 개찰완료 2026-09-07 21:36
비고: 정상
14위 창신종합건설(주) 김수현 307,715,000원 90.82% 개찰완료 2026-09-08 07:39
비고: 정상
- 주식회사 비에스엔빌사남건설 송영환 299,202,062원 88.30% 개찰완료 2026-09-04 10:12
비고: 낙찰하한선 미달
- 고현건설(주) 이화선 298,708,800원 88.16% 개찰완료 2026-09-04 10:16
비고: 낙찰하한선 미달
- (주)엘스디자인 조경오 297,611,650원 87.83% 개찰완료 2026-09-04 10:22
비고: 낙찰하한선 미달
- 주식회사 동양산업개발 고순길 294,964,977원 87.05% 개찰완료 2026-09-04 10:45
비고: 낙찰하한선 미달
- 주식회사 다우이엔씨건설 임재동 299,136,700원 88.28% 개찰완료 2026-09-04 10:49
비고: 낙찰하한선 미달
- (주)서전 박영출 299,211,600원 88.31% 개찰완료 2026-09-04 10:50
비고: 낙찰하한선 미달
- (주)스타시스건설 황창록 297,734,400원 87.87% 개찰완료 2026-09-04 11:40
비고: 낙찰하한선 미달
- (주)동부플래니쳐 정강일 298,258,495원 88.02% 개찰완료 2026-09-04 11:52
비고: 낙찰하한선 미달
- 주식회사 이영인테리어 이영재 298,273,496원 88.03% 개찰완료 2026-09-04 13:11
비고: 낙찰하한선 미달
- 주식회사 다승 김효종 298,214,000원 88.01% 개찰완료 2026-09-04 13:35
비고: 낙찰하한선 미달
- 호용종합건설(주) 김익관 297,227,700원 87.72% 개찰완료 2026-09-04 13:56
비고: 낙찰하한선 미달
- 주식회사 호가종합건설 최재수 297,830,900원 87.90% 개찰완료 2026-09-04 14:04
비고: 낙찰하한선 미달
- 주식회사 비에스인 (BSIN) 박준규 297,133,417원 87.69% 개찰완료 2026-09-04 14:56
비고: 낙찰하한선 미달
- 주식회사 한다종합건설 최재웅 297,739,000원 87.87% 개찰완료 2026-09-04 15:09
비고: 낙찰하한선 미달
- 하웅종합건설(주) 조연하 296,446,900원 87.49% 개찰완료 2026-09-04 15:16
비고: 낙찰하한선 미달
- (주) 정마티씨 황창환 298,518,000원 88.10% 개찰완료 2026-09-04 15:40
비고: 낙찰하한선 미달
- 주식회사 지앤씨디자인 김상희 298,167,589원 88.00% 개찰완료 2026-09-04 16:19
비고: 낙찰하한선 미달
- 에즈원종합건설(주) 전덕일 298,638,620원 88.14% 개찰완료 2026-09-04 16:27
비고: 낙찰하한선 미달
- 케이지산업 주식회사 김명범 297,911,671원 87.92% 개찰완료 2026-09-04 16:32
비고: 낙찰하한선 미달
- 주식회사 로베종합건설 곽순자 298,555,817원 88.11% 개찰완료 2026-09-04 16:55
비고: 낙찰하한선 미달
- (주)미래창조건설 이옥희 298,938,340원 88.23% 개찰완료 2026-09-04 17:18
비고: 낙찰하한선 미달
- 케이씨티건설 주식회사 강호태 298,608,620원 88.13% 개찰완료 2026-09-04 17:19
비고: 낙찰하한선 미달
- 이츠건설 주식회사 배정수 298,962,645원 88.23% 개찰완료 2026-09-04 17:31
비고: 낙찰하한선 미달
- 우리씨앤에스 주식회사 오은영 297,601,700원 87.83% 개찰완료 2026-09-04 18:58
비고: 낙찰하한선 미달
- 주식회사 좋은건축더원 박성기 297,620,960원 87.84% 개찰완료 2026-09-04 23:43
비고: 낙찰하한선 미달
- 와이앤씨건설(주) 강재영 298,584,320원 88.12% 개찰완료 2026-09-05 10:21
비고: 낙찰하한선 미달
- 티씨엠종합건설(주) 김평기 299,151,958원 88.29% 개찰완료 2026-09-05 12:00
비고: 낙찰하한선 미달
- 주식회사 창조하우징 이동진 297,679,150원 87.85% 개찰완료 2026-09-05 19:46
비고: 낙찰하한선 미달
- 혜성종합건설 (주) 임웅귀 296,767,000원 87.58% 개찰완료 2026-09-06 21:22
비고: 낙찰하한선 미달
- 로이종합건설 주식회사 이병천 298,135,480원 87.99% 개찰완료 2026-09-07 06:19
비고: 낙찰하한선 미달
- 주식회사 만도엔지니어링 박섭희 297,870,300원 87.91% 개찰완료 2026-09-07 08:04
비고: 낙찰하한선 미달
- 마로건설주식회사 주수진 298,480,210원 88.09% 개찰완료 2026-09-07 08:47
비고: 낙찰하한선 미달
- 주식회사 래이가 유정안 297,756,000원 87.88% 개찰완료 2026-09-07 08:51
비고: 낙찰하한선 미달
- 주식회사삼원건설산업 장진상 298,671,024원 88.15% 개찰완료 2026-09-07 08:51
비고: 낙찰하한선 미달
- 주식회사 티씨에스건설 김치곤 298,809,034원 88.19% 개찰완료 2026-09-07 08:57
비고: 낙찰하한선 미달
- (주) 영서엔지니어링 왕종환 298,852,240원 88.20% 개찰완료 2026-09-07 08:57
비고: 낙찰하한선 미달
- 주식회사 지드이앤씨 임병호 297,701,956원 87.86% 개찰완료 2026-09-07 09:09
비고: 낙찰하한선 미달
- 주식회사 국방건업 강민식 298,637,422원 88.14% 개찰완료 2026-09-07 09:11
비고: 낙찰하한선 미달
- 도구건설(주) 이광구 298,465,210원 88.09% 개찰완료 2026-09-07 09:15
비고: 낙찰하한선 미달
- 주식회사 범우건설 김범진 297,625,450원 87.84% 개찰완료 2026-09-07 09:31
비고: 낙찰하한선 미달
- 주식회사 디큐종합건설 김남규 298,419,600원 88.07% 개찰완료 2026-09-07 09:53
비고: 낙찰하한선 미달
- 주식회사 신광건설 박진홍 297,523,443원 87.81% 개찰완료 2026-09-07 10:00
비고: 낙찰하한선 미달
- 호산건설(주) 최준호 299,182,860원 88.30% 개찰완료 2026-09-07 10:02
비고: 낙찰하한선 미달
- 주식회사 훈훈한종합건설 윤진선 296,754,000원 87.58% 개찰완료 2026-09-07 10:07
비고: 낙찰하한선 미달
- 주식회사 플래스크 윤수아 298,310,100원 88.04% 개찰완료 2026-09-07 10:22
비고: 낙찰하한선 미달
- 티와이이엔지 주식회사 이종규 298,518,014원 88.10% 개찰완료 2026-09-07 10:46
비고: 낙찰하한선 미달
- 대한팰리스종합건설 주식회사 김만조 298,423,200원 88.07% 개찰완료 2026-09-07 11:01
비고: 낙찰하한선 미달
- (주)두진에이앤씨 이근태 297,635,100원 87.84% 개찰완료 2026-09-07 11:17
비고: 낙찰하한선 미달
- 주식회사 이나키건설 백대훈 298,331,101원 88.05% 개찰완료 2026-09-07 11:30
비고: 낙찰하한선 미달
- (주)씨앤엠엔지니어링 임재성 296,683,800원 87.56% 개찰완료 2026-09-07 11:48
비고: 낙찰하한선 미달
- 삼우리노베이션(주) 이완석 295,894,700원 87.33% 개찰완료 2026-09-07 11:51
비고: 낙찰하한선 미달
- 주식회사 시고디자인 김선영 298,771,832원 88.18% 개찰완료 2026-09-07 12:21
비고: 낙찰하한선 미달
- (주)유진크라운 유진환 295,748,821원 87.28% 개찰완료 2026-09-07 13:30
비고: 낙찰하한선 미달
- (주)토담이앤지 이정훈 298,852,530원 88.20% 개찰완료 2026-09-07 13:44
비고: 낙찰하한선 미달
- 원택건설(주) 오원진 297,994,990원 87.95% 개찰완료 2026-09-07 13:48
비고: 낙찰하한선 미달
- 주식회사어반종합건설 김운형 297,495,541원 87.80% 개찰완료 2026-09-07 14:07
비고: 낙찰하한선 미달
- 주식회사 주평산업개발 이명훈 297,431,937원 87.78% 개찰완료 2026-09-07 14:07
비고: 낙찰하한선 미달
- 근호종합건설(주) 김승호 296,344,661원 87.46% 개찰완료 2026-09-07 14:09
비고: 낙찰하한선 미달
- 우륭건설(주) 최부영 297,308,000원 87.74% 개찰완료 2026-09-07 14:58
비고: 낙찰하한선 미달
- 태궁종합건설 주식회사 최태복 297,032,000원 87.66% 개찰완료 2026-09-07 15:00
비고: 낙찰하한선 미달
- (주)대형에스엘 한배식 296,560,990원 87.52% 개찰완료 2026-09-07 15:10
비고: 낙찰하한선 미달
- (주)신길신성건설 조규천 298,382,705원 88.06% 개찰완료 2026-09-07 15:19
비고: 낙찰하한선 미달
- 다우엔지니어링(주) 허덕재 296,715,195원 87.57% 개찰완료 2026-09-07 15:23
비고: 낙찰하한선 미달
- 거진건설(주) 김종범 298,671,625원 88.15% 개찰완료 2026-09-07 15:53
비고: 낙찰하한선 미달
- 부운종합건설(주) 나상근 298,938,640원 88.23% 개찰완료 2026-09-07 16:05
비고: 낙찰하한선 미달
- 주식회사 천일이엔에스 황기진 296,844,497원 87.61% 개찰완료 2026-09-07 16:08
비고: 낙찰하한선 미달
- 능도개발(주) 강승묵 298,810,000원 88.19% 개찰완료 2026-09-07 16:15
비고: 낙찰하한선 미달
- 투데이건설 주식회사 이재근 299,163,000원 88.29% 개찰완료 2026-09-07 16:37
비고: 낙찰하한선 미달
- 옥조산업 주식회사 옥도형 299,019,000원 88.25% 개찰완료 2026-09-07 16:46
비고: 낙찰하한선 미달
- 주식회사 엔케이종합건설 이남경 296,354,262원 87.46% 개찰완료 2026-09-07 17:23
비고: 낙찰하한선 미달
- 동신주택건설 주식회사 허태옥 298,413,907원 88.07% 개찰완료 2026-09-07 19:13
비고: 낙찰하한선 미달
- 주식회사 플래너스디자인그룹 이인재 298,927,500원 88.22% 개찰완료 2026-09-07 19:24
비고: 낙찰하한선 미달
- 더디자인종합건설 주식회사 민경아 297,398,035원 87.77% 개찰완료 2026-09-07 19:58
비고: 낙찰하한선 미달
- (주)웅산건설산업 김규태 297,855,568원 87.91% 개찰완료 2026-09-07 20:22
비고: 낙찰하한선 미달
- 주식회사 리노엔에이엔티 노학진 299,166,100원 88.29% 개찰완료 2026-09-08 07:01
비고: 낙찰하한선 미달
- 주식회사 원형종합건설 박옥선 299,205,730원 88.30% 개찰완료 2026-09-08 08:25
비고: 낙찰하한선 미달
- 주식회사 하나예종합건설 한상진 299,008,800원 88.25% 개찰완료 2026-09-08 08:56
비고: 낙찰하한선 미달
- 주식회사 솔앤인 김예성 298,838,736원 88.20% 개찰완료 2026-09-08 09:03
비고: 낙찰하한선 미달
- 주식회사 한원건설그룹 최재호 299,163,960원 88.29% 개찰완료 2026-09-08 09:09
비고: 낙찰하한선 미달
- 주식회사 더플랜건설 이기영 297,937,173원 87.93% 개찰완료 2026-09-08 09:22
비고: 낙찰하한선 미달
- 성산종합건설(주) 김해수 299,026,420원 88.25% 개찰완료 2026-09-08 09:24
비고: 낙찰하한선 미달
- 고황건설 주식회사 정삼술 298,286,248원 88.03% 개찰완료 2026-09-08 09:27
비고: 낙찰하한선 미달
- 코칸종합건설 주식회사 원미영 299,056,000원 88.26% 개찰완료 2026-09-08 09:29
비고: 낙찰하한선 미달
- 주식회사 드호 양지승 296,938,553원 87.64% 개찰완료 2026-09-08 09:30
비고: 낙찰하한선 미달
- 주식회사 한덕건설산업 이재식 299,179,560원 88.30% 개찰완료 2026-09-08 09:31
비고: 낙찰하한선 미달
- 서림건설 주식회사 정영수 298,721,100원 88.16% 개찰완료 2026-09-08 09:46
비고: 낙찰하한선 미달

기초금액 상세 정보

기초금액
334,304,000원
예비가격 범위
-3.00% ~ 3.00%
낙찰하한율
89.7450%
A값 적용 여부
적용
순공사원가
317,461,327원

A값 구성

국민연금 4,398,575원
건강보험 3,329,027원
장기요양 437,434원
퇴직공제 2,129,836원
산업안전보건관리비 6,237,801원
안전관리비 310,000원
A값 합계 16,842,673원

첨부파일 (3개)

요약 중
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