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공사 등록공고

공공한옥(계동 2-31) 증축 및 수선공사

R26BK01704512
서울주택도시개발공사

서울주택도시개발공사

나라장터 수요기관(G2B)
기관코드Z003688
소관지방공기업
최상위기관 서울특별시
사업자번호218-82-00136
전화02-3410-7199
팩스02-3410-7203
주소서울특별시 강남구 개포로 621-0 (개포동) (06336)
업태·업종 건설,부동산 / 주택건설,임대관리
최근 변경2025-07-10 10:13:54
심사방식: 적격심사 (가격평점 + 수행능력 종합)
적격심사 공고는 가격평점(보통 70점 만점)과 수행능력 점수(시공실적·경영상태·신인도 등 30점)의 합이 통과기준(보통 95점) 이상이어야 낙찰됩니다. 본 사이트의 추천/후보 투찰가는 가격평점이 만점이 되도록 설계되어 있습니다.
배정예산
337,700,000원
총사업비 (도급 + 관급 + 부가세)
추정가격
307,000,000원
도급분, 부가세 제외
기초금액
337,700,000원
도급분, 부가세 포함 (VAT 30,700,000원)
예비가격 범위: -3.00% ~ 3.00%
A값 적용
16,224,155원
국민연금+건강보험+장기요양+퇴직공제+산업안전보건관리비+안전관리비
관급금액
해당 없음 (전액 도급)
발주처가 직접 공급하는 자재·장비 금액
순공사원가
321,475,845원

투찰가능금액 범위 (2026-09-08 17:59 계산)

공식: (예정가격 − A값) × 낙찰하한율 + A값 · 예정가격 = 기초금액 × 사정률

최저 투찰가능금액
295,640,586원
사정율 %, 낙찰하한율 89.7450% 적용
중립 투찰가능금액
304,732,652원
사정율 100%, 낙찰하한율 89.7450% 적용
최대 투찰가능금액
313,824,718원
사정율 %, 낙찰하한율 89.7450% 적용
예비가격 범위
-3.00% ~ 3.00%
기초금액 대비 예비가격 산출 범위
낙찰하한율
89.7450%
개찰 시 적용되는 낙찰하한율
A값 적용 여부
적용
입찰가격 계산 시 A값(공제항목) 적용
적용 A값
16,224,155원
국민연금+건강보험+장기요양+퇴직공제+산업안전보건관리비+안전관리비

예정가격 확률 분포 (4/15 추첨)

실제 4/15 추첨 조합의 확률을 기준으로 계산한 정규분포 근사치입니다.

투찰가 10선 (낙찰 가능성이 높은 시나리오 위주)

4/15 추첨 평균예가 분포의 누적확률을 10등분한 분위에 해당하는 사정률 시나리오입니다. 각 후보는 그 시나리오의 예정가격에 적격심사 표준식 (예정가격 − A) × 낙찰하한율 + A 를 적용한 낙찰하한가이며, 중앙 부근(확률 밀도가 높은 구간)에 후보가 더 몰립니다. 본인의 risk 선호에 맞춰 골라 쓰면 됩니다.

※ "낙찰 가능성"은 발주 예정가 분포 기준이며 실제 경쟁업체수·투찰가·적격심사 결과까지는 보장하지 않습니다. 추천 투찰가(305,822,980원)는 상단 AI 예측 카드에 그대로 유지됩니다.

AI 예측 (유사 공고 분석) (2026-09-08 02:04 계산, 20건 분석)

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예상 참가업체수
203개사
유사 공고 평균
예상 사정률
100.04%
예정가격/기초금액
예상 예정가격
337,831,472원
기초금액 × 예상사정률
⭐ 추천 투찰가
305,822,980원
(예상예정가격 − A) × 89.7450% + A
보수·공격 시나리오와 유사 공고 근거

같은 공고에 대해 계산된 보수적/공격적 추천가, 신뢰도, 유사 공고 5건은 프리미엄에서 공개됩니다.

프리미엄 보기
※ 예측 원리: 공고 단위 과거 이력을 구조화 유사도와 사정률/1순위 투찰률 가중 평균으로 계산합니다.

입찰방식 및 공종 정보

계약방법
제한경쟁
낙찰방법
적격심사제-추정가격이 4억원 미만 2억원 이상인 입찰공사(실적제한 아님, 종합공사) (낙030001)
예정가격결정방법
복수예가(4/15)
건설산업법 분류
종합공사-신설공사 · 상호시장 진출 불허
종합건설업체의 상호시장 진출 불허
공동수급
(전자)공동이행
주공종
건축공사업

참여제한사항

면허/업종 제한
업종제한
업종제한 있음

일정 정보

공고일시
2026-08-31 09:31:17
입찰개시일시
2026-09-04 10:00:00
입찰마감일시
2026-09-08 12:00:00
개찰일시
2026-09-08 13:00:00
실개찰일시
2026년 09월 08일 13:00
최종낙찰일자
2026년 09월 08일

낙찰 정보

최종낙찰업체
주식회사 다한다종합건설
사업자번호
2538100490
최종낙찰금액
307,188,100원
최종낙찰률
90.23%
참가업체수
692개사
대표자명
문양선

이 발주처에 자주 낙찰받는 회사 Top 10

발주처: 서울주택도시개발공사
# 회사 이 발주처 낙찰 전체 참가 평균 투찰률 최근 낙찰
1 주식회사 다한다종합건설 2538100490 1건 36 89.44% 2026-09-08
307,188,100원
2 신동종합건설(주) 5348801586 1건 36 90.09% 2026-09-08
3,943,131,376원
3 주식회사 공간기록 8668101126 1건 45 88.58% 2026-09-08
305,912,635원
4 대한종합조경(주) 2178114251 1건 84 90.42% 2026-09-01
172,855,380원
5 대연종합건설 주식회사 2158638155 1건 27 89.58% 2026-08-31
192,819,078원
6 주식회사 서호이앤씨 1428123494 1건 140 90.50% 2026-08-07
4,747,097,240원
7 (주)에스엔티디자인건축 2158769183 1건 66 90.09% 2026-08-04
1,262,386,000원
8 아이엠에스인테리어디자인 주식회사 1058764445 1건 19 90.17% 2026-08-04
1,569,264,300원
9 주식회사 사닥다리종합건설 1288684812 1건 170 88.62% 2026-08-04
1,365,178,800원
10 (주)미우디자인 2128151324 1건 47 90.01% 2026-08-04
830,182,309원

* 동일 발주처(dminsttCd) 의 누적 낙찰정보 기준입니다. 회사명을 클릭하면 입찰 이력 전체를 확인할 수 있습니다.

개찰 결과 (총 100개 업체)

순위 업체명 대표자명 투찰금액 투찰률 결과 투찰일시
1위 주식회사 다한다종합건설 문양선 307,188,100원 90.23% 개찰완료 2026-09-07 16:35
비고: 정상
2위 주식회사 미이광 김대한 307,191,500원 90.24% 개찰완료 2026-09-04 11:28
비고: 정상
3위 주식회사 세교종합건설 이주원 307,220,000원 90.24% 개찰완료 2026-09-07 16:50
비고: 정상
4위 (주)서림에이엔씨 최춘서 307,249,300원 90.25% 개찰완료 2026-09-07 10:56
비고: 정상
5위 주식회사 부광산업개발 신영훈 307,280,000원 90.26% 개찰완료 2026-09-04 14:52
비고: 정상
6위 천원샘씨앤알 주식회사 김석중 307,283,800원 90.26% 개찰완료 2026-09-04 16:13
비고: 정상
7위 (주)에이치씨티이건설 이민석 307,284,000원 90.26% 개찰완료 2026-09-07 17:50
비고: 정상
8위 두성이엠 안성병 307,289,640원 90.26% 개찰완료 2026-09-07 08:35
비고: 정상
9위 세정토건 주식회사 정영호 307,302,600원 90.27% 개찰완료 2026-09-04 10:58
비고: 정상
10위 주식회사 명문코리아 전정화 307,308,131원 90.27% 개찰완료 2026-09-07 16:54
비고: 정상
11위 (주)다짐 이문구 307,315,000원 90.27% 개찰완료 2026-09-07 16:15
비고: 정상
12위 에이치아이건설 주식회사 정혜교 307,338,100원 90.28% 개찰완료 2026-09-08 07:39
비고: 정상
13위 엘림종합건설 주식회사 강준일 307,355,000원 90.28% 개찰완료 2026-09-08 08:27
비고: 정상
14위 쓰리스퀘어씨오앤 주식회사 현다슬 307,388,141원 90.29% 개찰완료 2026-09-07 09:04
비고: 정상
15위 (주)쓰리에스엔지니어링 정현진 307,425,000원 90.30% 개찰완료 2026-09-07 16:45
비고: 정상
16위 운동건설주식회사 박혜정 307,475,000원 90.32% 개찰완료 2026-09-07 13:53
비고: 정상
17위 (주)국제특수건설 차희남 307,496,000원 90.33% 개찰완료 2026-09-07 19:45
비고: 정상
18위 주식회사 서도건설 전기홍 307,508,000원 90.33% 개찰완료 2026-09-07 15:09
비고: 정상
19위 주식회사 선일이앤씨 김경룡 307,526,000원 90.33% 개찰완료 2026-09-07 17:16
비고: 정상
20위 (주)신길신성건설 조규천 307,582,107원 90.35% 개찰완료 2026-09-07 15:21
비고: 정상
21위 주식회사 대정종합건설 조석호 307,637,800원 90.37% 개찰완료 2026-09-07 09:31
비고: 정상
22위 주식회사 그린원건설 정윤돈 307,646,000원 90.37% 개찰완료 2026-09-08 10:02
비고: 정상
23위 주식회사 휴먼하우징텍 노봉한 307,662,000원 90.37% 개찰완료 2026-09-07 20:24
비고: 정상
24위 송명개발 주식회사 백경수 307,666,700원 90.38% 개찰완료 2026-09-07 16:34
비고: 정상
25위 (주)에이앤에프그룹 최원재 307,691,816원 90.38% 개찰완료 2026-09-07 16:32
비고: 정상
26위 주식회사 한울건설 김남중 307,716,300원 90.39% 개찰완료 2026-09-06 06:21
비고: 정상
27위 주식회사 다온시앤디 최현묵 307,722,420원 90.39% 개찰완료 2026-09-04 16:50
비고: 정상
28위 일진피앤에스 주식회사 박수홍 307,722,430원 90.39% 개찰완료 2026-09-04 10:16
비고: 정상
29위 신성씨앤디 주식회사 정인숙 307,736,060원 90.40% 개찰완료 2026-09-08 06:40
비고: 정상
30위 리빙아트(주) 이주희 307,766,979원 90.40% 개찰완료 2026-09-07 10:07
비고: 정상
31위 (주)세현디엔씨 유은식 307,836,280원 90.43% 개찰완료 2026-09-08 08:49
비고: 정상
32위 주식회사 케이에스메이트 박이근 307,854,660원 90.43% 개찰완료 2026-09-04 16:35
비고: 정상
33위 주식회사 본황 소완용 307,895,934원 90.44% 개찰완료 2026-09-08 09:27
비고: 정상
34위 주식회사 거성토건 강재봉 307,911,000원 90.45% 개찰완료 2026-09-07 16:22
비고: 정상
35위 주식회사 경모종합건설 문성원 307,924,870원 90.45% 개찰완료 2026-09-07 08:39
비고: 정상
36위 옥포건설(주) 김수곤 307,942,900원 90.46% 개찰완료 2026-09-07 15:42
비고: 정상
37위 엘앤케이경원건설(주) 이은조 307,954,300원 90.46% 개찰완료 2026-09-04 15:34
비고: 정상
38위 한백건설안전(주) 김기억 307,956,480원 90.46% 개찰완료 2026-09-04 11:22
비고: 정상
39위 (주)성림이엔씨 이성준 307,974,000원 90.47% 개찰완료 2026-09-07 13:34
비고: 정상
40위 북촌에이치알씨주식회사 김장권 307,997,894원 90.47% 개찰완료 2026-09-08 10:38
비고: 정상
41위 현성건영(주) 조희성 308,019,132원 90.48% 개찰완료 2026-09-07 09:15
비고: 정상
42위 도구건설(주) 이광구 308,031,254원 90.48% 개찰완료 2026-09-07 09:14
비고: 정상
43위 (주)명가엔지니어링 배현기 308,081,600원 90.50% 개찰완료 2026-09-08 09:23
비고: 정상
44위 (주)피앤피건설 박창억 308,105,810원 90.50% 개찰완료 2026-09-07 10:41
비고: 정상
45위 새영종합건설 주식회사 천병균 308,141,000원 90.51% 개찰완료 2026-09-07 08:04
비고: 정상
46위 대표건설주식회사 박종현 308,142,328원 90.52% 개찰완료 2026-09-08 08:49
비고: 정상
47위 주식회사 올림커뮤니케이션 김인식 308,153,000원 90.52% 개찰완료 2026-09-07 16:29
비고: 정상
48위 주식회사 아인 남윤석 308,153,390원 90.52% 개찰완료 2026-09-06 21:37
비고: 정상
49위 구도종합건설 주식회사 박진성 308,156,420원 90.52% 개찰완료 2026-09-04 16:08
비고: 정상
50위 엠에이치건설 (주) 유형호 308,167,028원 90.52% 개찰완료 2026-09-08 08:10
비고: 정상
51위 (주)브엘세바 조규종 308,232,380원 90.54% 개찰완료 2026-09-07 22:23
비고: 정상
52위 주식회사 코어디앤씨 김진희 308,270,070원 90.55% 개찰완료 2026-09-07 00:07
비고: 정상
53위 주식회사 명보씨엔알 윤명심 308,355,300원 90.58% 개찰완료 2026-09-04 10:22
비고: 정상
54위 세림산업 주식회사 최미란 308,455,100원 90.61% 개찰완료 2026-09-07 09:07
비고: 정상
55위 주식회사 서혁이엔씨 이진희 308,484,600원 90.62% 개찰완료 2026-09-06 12:11
비고: 정상
56위 주식회사 아리수엔지니어링 김의용 308,565,262원 90.64% 개찰완료 2026-09-04 14:54
비고: 정상
57위 메트로티엔씨주식회사 이선근 308,565,800원 90.64% 개찰완료 2026-09-07 11:35
비고: 정상
58위 (주)지엘아키텍처 조중규 308,586,173원 90.65% 개찰완료 2026-09-07 10:20
비고: 정상
59위 다빈종합건설 주식회사 김태홍 308,736,040원 90.69% 개찰완료 2026-09-07 09:01
비고: 정상
60위 주식회사 제이콘건설 박성엽 308,766,197원 90.70% 개찰완료 2026-09-04 12:31
비고: 정상
61위 (주)세진씨엔씨 최영섭 308,786,502원 90.70% 개찰완료 2026-09-08 08:52
비고: 정상
62위 주식회사 백림종합건설 권철승 308,804,600원 90.71% 개찰완료 2026-09-04 10:12
비고: 정상
63위 주식회사 이유디자인 박종근 308,810,000원 90.71% 개찰완료 2026-09-07 14:19
비고: 정상
64위 경도이엔지 주식회사 김홍열 308,927,700원 90.75% 개찰완료 2026-09-07 14:49
비고: 정상
65위 융희건설(주) 장용운 308,981,200원 90.76% 개찰완료 2026-09-07 16:47
비고: 정상
66위 주식회사 오주건설 정홍주 309,042,290원 90.78% 개찰완료 2026-09-08 08:03
비고: 정상
67위 보람종합건설(주) 우경호 309,105,600원 90.80% 개찰완료 2026-09-07 14:34
비고: 정상
68위 다움종합건설신 주식회사 황용귀 309,429,008원 90.89% 개찰완료 2026-09-07 12:16
비고: 정상
69위 (주)동호티에스 지병석 309,491,157원 90.91% 개찰완료 2026-09-07 17:59
비고: 정상
70위 주식회사어반종합건설 김운형 309,565,388원 90.93% 개찰완료 2026-09-07 14:08
비고: 정상
71위 (주)에코플랜종합건설 김재형 309,705,700원 90.97% 개찰완료 2026-09-07 10:01
비고: 정상
72위 제이디씨종합건설 주식회사 염석선 309,815,117원 91.01% 개찰완료 2026-09-07 07:58
비고: 정상
73위 비트케미칼주식회사 이석용 309,825,110원 91.01% 개찰완료 2026-09-07 21:35
비고: 정상
74위 창신종합건설(주) 김수현 310,760,000원 91.28% 개찰완료 2026-09-08 07:40
비고: 정상
- (주)엘스디자인 조경오 300,553,939원 88.29% 개찰완료 2026-09-04 10:22
비고: 낙찰하한선 미달
- 주식회사 동양산업개발 고순길 297,864,590원 87.50% 개찰완료 2026-09-04 10:39
비고: 낙찰하한선 미달
- (주)동부플래니쳐 정강일 300,369,067원 88.23% 개찰완료 2026-09-04 11:52
비고: 낙찰하한선 미달
- 호용종합건설(주) 김익관 300,166,100원 88.17% 개찰완료 2026-09-04 13:55
비고: 낙찰하한선 미달
- 주식회사 비에스인 (BSIN) 박준규 300,429,681원 88.25% 개찰완료 2026-09-04 14:58
비고: 낙찰하한선 미달
- 하웅종합건설(주) 조연하 299,377,400원 87.94% 개찰완료 2026-09-04 15:15
비고: 낙찰하한선 미달
- 주식회사 에스엘아이디앤씨 노우철 300,577,600원 88.29% 개찰완료 2026-09-04 17:36
비고: 낙찰하한선 미달
- 디에이치건설산업주식회사 박다예슬 300,543,937원 88.28% 개찰완료 2026-09-04 18:04
비고: 낙찰하한선 미달
- 우리씨앤에스 주식회사 오은영 300,212,400원 88.19% 개찰완료 2026-09-04 18:58
비고: 낙찰하한선 미달
- 주식회사 좋은건축더원 박성기 300,563,340원 88.29% 개찰완료 2026-09-04 23:42
비고: 낙찰하한선 미달
- 주식회사 신광건설 박진홍 300,464,836원 88.26% 개찰완료 2026-09-07 10:00
비고: 낙찰하한선 미달
- 주식회사 훈훈한종합건설 윤진선 299,688,000원 88.03% 개찰완료 2026-09-07 10:08
비고: 낙찰하한선 미달
- 삼우리노베이션(주) 이완석 298,811,700원 87.77% 개찰완료 2026-09-07 11:55
비고: 낙찰하한선 미달
- (주)유진크라운 유진환 298,672,195원 87.73% 개찰완료 2026-09-07 13:27
비고: 낙찰하한선 미달
- 주식회사 주평산업개발 이명훈 300,372,400원 88.23% 개찰완료 2026-09-07 14:06
비고: 낙찰하한선 미달
- 근호종합건설(주) 김승호 299,274,080원 87.91% 개찰완료 2026-09-07 14:08
비고: 낙찰하한선 미달
- 주식회사 정건이앤씨 유종범 300,580,003원 88.29% 개찰완료 2026-09-07 14:53
비고: 낙찰하한선 미달
- 우륭건설(주) 최부영 300,247,200원 88.20% 개찰완료 2026-09-07 14:58
비고: 낙찰하한선 미달
- 태궁종합건설 주식회사 최태복 299,968,000원 88.11% 개찰완료 2026-09-07 15:01
비고: 낙찰하한선 미달
- (주)대형에스엘 한배식 299,492,590원 87.97% 개찰완료 2026-09-07 15:10
비고: 낙찰하한선 미달
- 다우엔지니어링(주) 허덕재 299,648,374원 88.02% 개찰완료 2026-09-07 15:23
비고: 낙찰하한선 미달
- 주식회사 천일이엔에스 황기진 299,778,992원 88.06% 개찰완료 2026-09-07 16:07
비고: 낙찰하한선 미달
- 주식회사 엔케이종합건설 이남경 299,876,884원 88.09% 개찰완료 2026-09-07 17:22
비고: 낙찰하한선 미달
- 주식회사 드호 양지승 299,874,004원 88.09% 개찰완료 2026-09-08 09:30
비고: 낙찰하한선 미달
- 코칸종합건설 주식회사 원미영 300,497,600원 88.27% 개찰완료 2026-09-08 09:31
비고: 낙찰하한선 미달
- (주)동후디앤씨 이성훈 300,575,760원 88.29% 개찰완료 2026-09-08 09:49
비고: 낙찰하한선 미달

기초금액 상세 정보

기초금액
337,700,000원
예비가격 범위
-3.00% ~ 3.00%
낙찰하한율
89.7450%
A값 적용 여부
적용
순공사원가
321,475,845원

A값 구성

국민연금 4,019,354원
건강보험 3,042,016원
장기요양 399,720원
퇴직공제 1,946,213원
산업안전보건관리비 6,506,852원
안전관리비 310,000원
A값 합계 16,224,155원

첨부파일 (3개)

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