목록으로 돌아가기
투찰집중모드로 보기 관심등록 원문
공사 등록공고

홍릉 스타트업 랩 건설공사

R26BK01696404
서울주택도시개발공사

서울주택도시개발공사

나라장터 수요기관(G2B)
기관코드Z003688
소관지방공기업
최상위기관 서울특별시
사업자번호218-82-00136
전화02-3410-7199
팩스02-3410-7203
주소서울특별시 강남구 개포로 621-0 (개포동) (06336)
업태·업종 건설,부동산 / 주택건설,임대관리
최근 변경2025-07-10 10:13:54
심사방식: 적격심사 (가격평점 + 수행능력 종합)
적격심사 공고는 가격평점(보통 70점 만점)과 수행능력 점수(시공실적·경영상태·신인도 등 30점)의 합이 통과기준(보통 95점) 이상이어야 낙찰됩니다. 본 사이트의 추천/후보 투찰가는 가격평점이 만점이 되도록 설계되어 있습니다.
배정예산
4,808,752,000원
총사업비 (도급 + 관급 + 부가세)
추정가격
4,025,617,272원
도급분, 부가세 제외
기초금액
4,428,179,000원
도급분, 부가세 포함 (VAT 402,561,728원)
예비가격 범위: -3.00% ~ 3.00%
A값 적용
328,963,314원
국민연금+건강보험+장기요양+퇴직공제+산업안전보건관리비+안전관리비+품질관리비
관급금액
108,959,000원
발주처가 직접 공급하는 자재·장비 금액
순공사원가
4,099,215,686원

투찰가능금액 범위 (2026-09-11 06:44 계산)

공식: (예정가격 − A값) × 낙찰하한율 + A값 · 예정가격 = 기초금액 × 사정률

최저 투찰가능금액
3,848,918,650원
사정율 %, 낙찰하한율 88.7450% 적용
중립 투찰가능금액
3,966,812,274원
사정율 100%, 낙찰하한율 88.7450% 적용
최대 투찰가능금액
4,084,705,898원
사정율 %, 낙찰하한율 88.7450% 적용
예비가격 범위
-3.00% ~ 3.00%
기초금액 대비 예비가격 산출 범위
낙찰하한율
88.7450%
개찰 시 적용되는 낙찰하한율
A값 적용 여부
적용
입찰가격 계산 시 A값(공제항목) 적용
적용 A값
328,963,314원
국민연금+건강보험+장기요양+퇴직공제+산업안전보건관리비+안전관리비+품질관리비

예정가격 확률 분포 (4/15 추첨)

실제 4/15 추첨 조합의 확률을 기준으로 계산한 정규분포 근사치입니다.

투찰가 10선 (낙찰 가능성이 높은 시나리오 위주)

4/15 추첨 평균예가 분포의 누적확률을 10등분한 분위에 해당하는 사정률 시나리오입니다. 각 후보는 그 시나리오의 예정가격에 적격심사 표준식 (예정가격 − A) × 낙찰하한율 + A 를 적용한 낙찰하한가이며, 중앙 부근(확률 밀도가 높은 구간)에 후보가 더 몰립니다. 본인의 risk 선호에 맞춰 골라 쓰면 됩니다.

※ "낙찰 가능성"은 발주 예정가 분포 기준이며 실제 경쟁업체수·투찰가·적격심사 결과까지는 보장하지 않습니다. 추천 투찰가(3,965,683,632원)는 상단 AI 예측 카드에 그대로 유지됩니다.

AI 예측 (유사 공고 분석) (2026-09-11 04:36 계산, 20건 분석)

비회원 화면입니다

마감된 공고라 예측값을 원 단위로 공개합니다. 로그인하면 관심 공고로 담아 이어 볼 수 있습니다.

로그인 더 정확한 값 보기
예상 참가업체수
276개사
유사 공고 평균
예상 사정률
99.98%
예정가격/기초금액
예상 예정가격
4,426,907,218원
기초금액 × 예상사정률
⭐ 추천 투찰가
3,965,683,632원
(예상예정가격 − A) × 88.7450% + A
보수·공격 시나리오와 유사 공고 근거

같은 공고에 대해 계산된 보수적/공격적 추천가, 신뢰도, 유사 공고 5건은 프리미엄에서 공개됩니다.

프리미엄 보기
※ 예측 원리: 공고 단위 과거 이력을 구조화 유사도와 사정률/1순위 투찰률 가중 평균으로 계산합니다.

입찰방식 및 공종 정보

계약방법
제한경쟁
낙찰방법
적격심사제-추정가격이 50억원 미만 30억원 이상인 입찰공사(실적제한 아님, 종합공사) (낙030001)
예정가격결정방법
복수예가(4/15)
건설산업법 분류
종합공사-신설공사 · 상호시장 진출 불허
종합건설업체의 상호시장 진출 불허
공동수급
(전자)공동이행
주공종
건축공사업

참여제한사항

면허/업종 제한
업종제한
업종제한 있음

일정 정보

공고일시
2026-08-25 09:50:31
입찰개시일시
2026-09-04 10:00:00
입찰마감일시
2026-09-08 12:00:00
개찰일시
2026-09-08 13:00:00
실개찰일시
2026년 09월 08일 13:00
최종낙찰일자
2026년 09월 08일

낙찰 정보

최종낙찰업체
신동종합건설(주)
사업자번호
5348801586
최종낙찰금액
3,943,131,376원
최종낙찰률
89.59%
참가업체수
696개사
대표자명
신익철

이 발주처에 자주 낙찰받는 회사 Top 10

발주처: 서울주택도시개발공사
# 회사 이 발주처 낙찰 전체 참가 평균 투찰률 최근 낙찰
1 주식회사 케이엔지기업 2048647839 1건 28 89.65% 2026-09-09
1,167,129,497원
2 건설플러스(주) 2158706136 1건 24 89.82% 2026-09-09
1,491,935,600원
3 주식회사 다한다종합건설 2538100490 1건 37 89.44% 2026-09-08
307,188,100원
4 신동종합건설(주) 5348801586 1건 37 90.08% 2026-09-08
3,943,131,376원
5 주식회사 공간기록 8668101126 1건 46 88.63% 2026-09-08
305,912,635원
6 대한종합조경(주) 2178114251 1건 88 90.36% 2026-09-01
172,855,380원
7 대연종합건설 주식회사 2158638155 1건 27 89.58% 2026-08-31
192,819,078원
8 주식회사 서호이앤씨 1428123494 1건 143 90.50% 2026-08-07
4,747,097,240원
9 주식회사 에스투원디자인 1208160785 1건 25 90.09% 2026-08-04
543,047,820원
10 (주)프라임엔시스템 2148768177 1건 127 90.23% 2026-08-04
1,078,695,680원

* 동일 발주처(dminsttCd) 의 누적 낙찰정보 기준입니다. 회사명을 클릭하면 입찰 이력 전체를 확인할 수 있습니다.

개찰 결과 (총 100개 업체)

순위 업체명 대표자명 투찰금액 투찰률 결과 투찰일시
1위 신동종합건설(주) 신익철 3,943,131,376원 89.59% 개찰완료 2026-09-07 14:18
비고: 정상
2위 주식회사 오픈건설 김천호 3,943,139,240원 89.59% 개찰완료 2026-09-04 12:13
비고: 정상
3위 성문건설 주식회사 전운진 3,943,790,000원 89.60% 개찰완료 2026-09-08 09:24
비고: 정상
4위 다산건설엔지니어링(주) 김성식 3,943,976,280원 89.61% 개찰완료 2026-09-08 08:40
비고: 정상
5위 주식회사 쓰리아이디아키테리어 최문희 3,944,235,640원 89.62% 개찰완료 2026-09-07 09:43
비고: 정상
6위 풍성건설(주) 임명환 3,944,589,327원 89.62% 개찰완료 2026-09-08 08:42
비고: 정상
7위 주식회사 주은이앤씨 권중영 3,944,711,150원 89.63% 개찰완료 2026-09-04 17:22
비고: 정상
8위 주식회사 리버스건설 백유흠 3,944,870,000원 89.63% 개찰완료 2026-09-08 07:40
비고: 정상
9위 주식회사 시인건설 이정호 3,945,080,550원 89.63% 개찰완료 2026-09-07 16:59
비고: 정상
10위 (주) 두레건설 김연화 3,945,249,530원 89.64% 개찰완료 2026-09-07 11:49
비고: 정상
11위 동현종합건설(주) 김춘식 3,945,265,300원 89.64% 개찰완료 2026-09-07 14:45
비고: 정상
12위 (주)디에스종합건설 오세성 3,945,288,829원 89.64% 개찰완료 2026-09-07 15:16
비고: 정상
13위 엔에이치종합건설 주식회사 한수진 3,945,335,990원 89.64% 개찰완료 2026-09-07 09:40
비고: 정상
14위 주식회사 공간건설산업 박정준 3,945,428,000원 89.64% 개찰완료 2026-09-07 10:19
비고: 정상
15위 건담종합건설 주식회사 김미자 3,945,579,630원 89.65% 개찰완료 2026-09-08 08:24
비고: 정상
16위 주식회사 오지아이건설 안광기 3,945,745,900원 89.65% 개찰완료 2026-09-07 16:36
비고: 정상
17위 주식회사 오슬로건설 한정원 3,945,760,400원 89.65% 개찰완료 2026-09-04 10:20
비고: 정상
18위 (주)시스홈종합건설 이국식 3,945,819,350원 89.65% 개찰완료 2026-09-04 15:00
비고: 정상
19위 주식회사 이수에이엠씨 장주익 3,945,870,000원 89.65% 개찰완료 2026-09-07 13:00
비고: 정상
20위 주식회사 원더풀건설 윤성진 3,945,909,700원 89.65% 개찰완료 2026-09-07 15:33
비고: 정상
21위 금성종합건설(주) 김남성 3,945,974,580원 89.65% 개찰완료 2026-09-07 18:04
비고: 정상
22위 형지이앤씨(주) 김은완 3,946,022,200원 89.66% 개찰완료 2026-09-07 08:29
비고: 정상
23위 그레이스종합건설 주식회사 김영재 3,946,023,700원 89.66% 개찰완료 2026-09-08 09:41
비고: 정상
24위 (주)에스앤비건설 박희문 3,946,047,279원 89.66% 개찰완료 2026-09-04 15:48
비고: 정상
25위 에스에프씨건설 주식회사 이혜경 3,946,123,909원 89.66% 개찰완료 2026-09-07 14:36
비고: 정상
26위 호산건설(주) 최준호 3,946,133,700원 89.66% 개찰완료 2026-09-07 10:00
비고: 정상
27위 주식회사 강남건설건축사사무소 장영상 3,946,243,770원 89.66% 개찰완료 2026-09-04 14:55
비고: 정상
28위 주식회사 도공시감 고시응 3,946,585,000원 89.67% 개찰완료 2026-09-07 16:04
비고: 정상
29위 그룹영종합건설 주식회사 심정보 3,946,711,410원 89.67% 개찰완료 2026-09-07 09:32
비고: 정상
30위 위니드건설 주식회사 태동의 3,946,721,630원 89.67% 개찰완료 2026-09-08 08:53
비고: 정상
31위 주식회사 동아종합건설 박하민 3,946,723,202원 89.67% 개찰완료 2026-09-07 15:54
비고: 정상
32위 (주)다원아이디앤씨 백승천 3,946,953,000원 89.68% 개찰완료 2026-09-07 14:20
비고: 정상
33위 주식회사 신진아이앤씨 이강재 3,947,074,966원 89.68% 개찰완료 2026-09-07 17:29
비고: 정상
34위 태용종합건설 주식회사 정경충 3,947,265,510원 89.68% 개찰완료 2026-09-04 18:03
비고: 정상
35위 조양종합건설 주식회사 구정아 3,947,363,000원 89.69% 개찰완료 2026-09-04 10:11
비고: 정상
36위 태흥이엔씨 주식회사 김종화 3,947,387,300원 89.69% 개찰완료 2026-09-04 10:14
비고: 정상
37위 (주)건우구조엔지니어링 한순화 3,947,485,580원 89.69% 개찰완료 2026-09-04 10:42
비고: 정상
38위 씨엔에스건설(주) 신혜숙 3,947,721,500원 89.69% 개찰완료 2026-09-07 08:48
비고: 정상
39위 (주)푸르미건설 권용석 3,948,027,000원 89.70% 개찰완료 2026-09-07 11:53
비고: 정상
40위 주식회사 리엘에스앤디 권준환 3,948,133,990원 89.70% 개찰완료 2026-09-07 08:55
비고: 정상
41위 서현이엔디 주식회사 김희배 3,948,275,280원 89.71% 개찰완료 2026-09-04 13:06
비고: 정상
42위 주식회사 백석종합건설 노호석 3,948,528,000원 89.71% 개찰완료 2026-09-04 17:22
비고: 정상
43위 (주)서림에이엔씨 최춘서 3,948,750,970원 89.72% 개찰완료 2026-09-07 10:53
비고: 정상
44위 주식회사 산마루종합건설 최현종 3,948,951,400원 89.72% 개찰완료 2026-09-07 10:12
비고: 정상
45위 더빌딩종합건설 주식회사 손민길 3,948,990,690원 89.72% 개찰완료 2026-09-08 09:07
비고: 정상
46위 주식회사 빌드원건설 정진원 3,949,029,980원 89.72% 개찰완료 2026-09-07 08:20
비고: 정상
47위 (주)국제특수건설 차희남 3,949,261,000원 89.73% 개찰완료 2026-09-07 19:43
비고: 정상
48위 주식회사 큐브디자인종합건설 허성훈 3,949,352,230원 89.73% 개찰완료 2026-09-08 09:12
비고: 정상
49위 제이엠지건설 주식회사 지병석 3,949,511,386원 89.73% 개찰완료 2026-09-07 15:39
비고: 정상
50위 주식회사 영인종합건설 임영철 3,949,521,000원 89.74% 개찰완료 2026-09-07 18:53
비고: 정상
51위 전승종합건설(주) 고경범 3,949,631,000원 89.74% 개찰완료 2026-09-08 10:33
비고: 정상
52위 (주)케이비에스비즈니스 이재환 3,949,812,020원 89.74% 개찰완료 2026-09-07 10:09
비고: 정상
53위 창일산업(주) 이학수 3,949,836,000원 89.74% 개찰완료 2026-09-04 11:09
비고: 정상
54위 유호토건 주식회사 유정호 3,950,051,000원 89.75% 개찰완료 2026-09-08 08:33
비고: 정상
55위 주식회사 자담건설 류 현 수 3,950,098,889원 89.75% 개찰완료 2026-09-04 16:42
비고: 정상
56위 건설플러스(주) 황판용 3,950,126,400원 89.75% 개찰완료 2026-09-07 12:39
비고: 정상
57위 주식회사 경성건축 김유선 3,950,279,659원 89.75% 개찰완료 2026-09-07 18:02
비고: 정상
58위 주식회사 제이텍건설안전 박준용 3,950,346,460원 89.75% 개찰완료 2026-09-07 10:55
비고: 정상
59위 제이앤이건설(주) 이성웅 3,950,496,900원 89.76% 개찰완료 2026-09-07 13:07
비고: 정상
60위 디더블유대원 주식회사 전계향 3,950,558,680원 89.76% 개찰완료 2026-09-07 15:02
비고: 정상
61위 에스앤피씨앤씨 주식회사 성수원 3,950,597,972원 89.76% 개찰완료 2026-09-04 10:14
비고: 정상
62위 (주)경동하우징 양승원 3,950,806,250원 89.76% 개찰완료 2026-09-07 09:21
비고: 정상
63위 서하종합건설(주) 이상권 3,950,951,650원 89.77% 개찰완료 2026-09-07 16:10
비고: 정상
64위 주식회사 코스모이앤씨 차순신 3,950,998,810원 89.77% 개찰완료 2026-09-07 09:16
비고: 정상
65위 주식회사 주원산업 설현주 3,951,038,000원 89.77% 개찰완료 2026-09-07 20:43
비고: 정상
66위 세정토건 주식회사 정영호 3,951,093,000원 89.77% 개찰완료 2026-09-04 10:59
비고: 정상
67위 주식회사 우경건설산업 김석수 3,951,116,800원 89.77% 개찰완료 2026-09-08 08:56
비고: 정상
68위 주식회사 다온아이앤씨 이명윤 3,951,203,000원 89.77% 개찰완료 2026-09-08 08:02
비고: 정상
69위 륜덕종합건설 주식회사 김성숙 3,951,333,000원 89.78% 개찰완료 2026-09-07 14:12
비고: 정상
70위 한샘건설(주) 김동률 3,951,613,300원 89.78% 개찰완료 2026-09-07 17:54
비고: 정상
71위 주식회사 은화종합건설 이수형 3,951,621,000원 89.78% 개찰완료 2026-09-07 09:08
비고: 정상
72위 정진건설산업 주식회사 황현섭 3,951,749,400원 89.79% 개찰완료 2026-09-08 00:21
비고: 정상
73위 스마트중앙건설 주식회사 이춘성 3,951,971,630원 89.79% 개찰완료 2026-09-07 16:01
비고: 정상
74위 (주)예인아테크 오관석 3,951,993,000원 89.79% 개찰완료 2026-09-07 09:08
비고: 정상
75위 주식회사 지우산업개발 황복순 3,952,307,430원 89.80% 개찰완료 2026-09-07 16:34
비고: 정상
76위 (주)국제화건 최진용 3,952,327,080원 89.80% 개찰완료 2026-09-07 14:35
비고: 정상
77위 리메이드서울(주) 김지훈 3,952,362,450원 89.80% 개찰완료 2026-09-07 09:45
비고: 정상
78위 주식회사 마루종합건설 권영광 3,952,370,306원 89.80% 개찰완료 2026-09-08 09:25
비고: 정상
79위 주식회사 해동이앤씨 황찬혁 3,952,444,972원 89.80% 개찰완료 2026-09-08 11:23
비고: 정상
80위 (주)유로건설 조명환 3,952,444,990원 89.80% 개찰완료 2026-09-07 11:02
비고: 정상
81위 주식회사 휴먼하우징텍 노봉한 3,952,566,000원 89.80% 개찰완료 2026-09-07 20:21
비고: 정상
82위 주식회사 디자인소재종합건설 강민수 3,952,578,590원 89.80% 개찰완료 2026-09-07 09:07
비고: 정상
83위 유남종합건설 주식회사 구경희 3,952,712,200원 89.81% 개찰완료 2026-09-04 13:00
비고: 정상
84위 정석건설주식회사 김주영 3,952,723,987원 89.81% 개찰완료 2026-09-07 14:49
비고: 정상
85위 미가건설 주식회사 문창규 3,952,807,000원 89.81% 개찰완료 2026-09-07 14:32
비고: 정상
86위 새람건설 주식회사 신용욱 3,952,924,410원 89.81% 개찰완료 2026-09-07 14:15
비고: 정상
87위 주식회사 현창산업 김갑동 3,953,003,000원 89.81% 개찰완료 2026-09-08 10:53
비고: 정상
88위 일진피앤에스 주식회사 박수홍 3,953,419,150원 89.82% 개찰완료 2026-09-06 08:52
비고: 정상
89위 주식회사 제이엔와이종합건설 배준성 3,953,647,487원 89.83% 개찰완료 2026-09-07 16:36
비고: 정상
90위 토토종합건설(주) 이인규 3,953,773,200원 89.83% 개찰완료 2026-09-07 16:16
비고: 정상
91위 주식회사 제이아키브 김양길 3,953,904,200원 89.83% 개찰완료 2026-09-07 10:20
비고: 정상
92위 (주)신주건설 박미숙 3,953,918,600원 89.84% 개찰완료 2026-09-07 16:00
비고: 정상
93위 (주)이턴산업개발 공창배 3,954,024,800원 89.84% 개찰완료 2026-09-05 21:34
비고: 정상
94위 한미건설 주식회사 유한태 3,954,102,420원 89.84% 개찰완료 2026-09-04 16:46
비고: 정상
95위 (주)뉴램건설 백성현 3,954,107,300원 89.84% 개찰완료 2026-09-07 14:18
비고: 정상
96위 차원종합건설(주) 차귀석 3,954,139,000원 89.84% 개찰완료 2026-09-04 15:09
비고: 정상
97위 주식회사알케이건설 권영득 3,954,178,000원 89.84% 개찰완료 2026-09-08 09:51
비고: 정상
98위 동도건설 주식회사 황영식 3,954,284,000원 89.84% 개찰완료 2026-09-08 09:56
비고: 정상
99위 청광건설 주식회사 허숭 3,954,299,525원 89.84% 개찰완료 2026-09-08 08:29
비고: 정상
100위 청강종합건설 주식회사 윤상현 3,954,346,000원 89.84% 개찰완료 2026-09-08 09:48
비고: 정상

기초금액 상세 정보

기초금액
4,428,179,000원
예비가격 범위
-3.00% ~ 3.00%
낙찰하한율
88.7450%
A값 적용 여부
적용
순공사원가
4,099,215,686원

A값 구성

국민연금 57,298,597원
건강보험 43,365,990원
장기요양 5,698,289원
퇴직공제 27,744,583원
산업안전보건관리비 67,481,296원
안전관리비 101,946,078원
품질관리비 25,428,481원
A값 합계 328,963,314원

첨부파일 (3개)

요약 중
입찰공고문(SH 전자공고 2026-0272호)_홍릉 스타트업 랩 건설공사.pdf 다운로드
입찰공고문(SH 전자공고 2026-0272호)_홍릉 스타트업 랩 건설공사.hwp 다운로드
입찰서류.zip 다운로드