사업 개요
본 사업은 스마일카운티 양로원에서 추진하는 '2026년 기능보강사업(환경개선공사)'으로, 노후된 생활환경을 개선하고 시설의 안전성을 강화하여 입소 어르신들에게 쾌적한 주거환경을 제공하는 것을 목적으로 하는 전문공사(실내건축)입니다.
공사 범위·현장
- 위치: 강원특별자치도 횡성군 청일면 갑천로 1136, 스마일카운티 양로원 3층 및 옥상
- 주요 범위:
1. 생활실(12개소), 물리치료실, 집중치료실의 노후 PVC 바닥재 철거 및 신규 시공
2. 생활실 화장실 출입문(자바라식 PVC 홀딩도어) 및 주변 노후 가벽 교체
3. 생활실(12개소) 및 공동화장실(1개소)의 대변기, 세면대, 급·배수 배관 교체 및 자동물내림센서 설치
4. 화장실 출입구 스테인리스 재료분리대 등 물넘침 방지시설 설치 및 방수 마감
5. 옥상 바닥 표면처리, 균열 보수 및 우레탄 방수 시공
6. 기타 보양, 집기 반출입, 폐기물 처리 등 부대공사 일체
일정
- 견적서 제출 기간: 2026. 8. 20. 10:00 ~ 2026. 8. 26. 10:00
- 개찰 일시: 2026. 8. 27. 11:00
- 공사 기간: 착공일로부터 60일 (단, 2026년 12월 31일까지 반드시 준공 완료)
- 현장 설명회: 생략 (설계서 및 시방서 열람으로 대체)
금액·입찰 조건
- 기초금액: 100,000,000원
- 추정가격: 90,909,091원 (부가가치세 9,090,909원 별도)
- 입찰 방식: 총액입찰, 전자견적, 2인 이상 견적제출 수의계약
- 낙찰자 결정: 예정가격 이하로서 [(견적가격 - A값) ÷ (예정가격 - A값)] × 100 ≥ 89.745%인 최저가격 제출자
- A값: 4,545,454원 (산업안전보건관리비)
- 보증금: 수의계약으로 별도의 입찰보증금 납부 없음
참가 자격·제한
- 면허/업종: 「건설산업기본법」에 따른 실내건축공사업 등록 업체
- 지역 제한: 견적제출 안내공고일 전일부터 계약체결일까지 법인등기부상 본점 소재지가 강원특별자치도에 소재해야 함
- 공동도급: 허용하지 않음
- 기타: 지방자치단체 수의계약 배제사유에 해당하지 않는 업체
특이·계약 조건
- 보조금 사업 특성: 본 공사는 사회복지시설 기능보강 보조금 지원사업으로, 보조금 교부결정 조건 및 지침에 따른 엄격한 집행과 정산이 요구됩니다. 설계변경, 물량 증감, 추가공사 발생 시 반드시 작업 전 발주기관의 사전 승인을 받아야 하며, 임의 시행 시 계약금액 조정이 불가합니다.
- 운영 중 공사 리스크: 입소 어르신이 거주하는 시설 내 공사이므로 안전을 최우선으로 하며, 구역별/생활실별 순차 공사를 실시해야 합니다. 소음, 분진, 진동, 악취 발생 작업 시 방진·차음 조치 및 작업시간 사전 협의가 필수적입니다.
- 시설 보호 및 원상복구: 엘리베이터, 복도, 기존 바닥 등에 충분한 보양 조치를 해야 하며, 훼손 시 계약상대자 부담으로 원상복구해야 합니다.
- 사후 정산: 국민건강보험료, 국민연금보험료, 노인장기요양보험료, 퇴직공제부금비 등 법정경비는 준공 시 증빙서류를 확인하여 사후 정산합니다.
주요 물량·시방
- 바닥재: 기존 PVC 철거 후 바탕면 정리 및 신규 PVC 바닥재 시공
- 화장실: 자바라식 도어 설치, 석고보드 및 도배·필름 마감
- 위생설비: 대변기 및 세면대 교체, 등받이 및 자동물내림센서 설치, 누수 점검 필수
- 옥상방수: 우레탄 방수 시공 및 벽체 접합부/배수구 주변 보강