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공사 등록공고

2026년 강남, 서초권역 임대아파트 도배 및 장판 교체공사

R26BK01654773
서울주택도시개발공사

서울주택도시개발공사

나라장터 수요기관(G2B)
기관코드Z003688
소관지방공기업
최상위기관 서울특별시
사업자번호218-82-00136
전화02-3410-7199
팩스02-3410-7203
주소서울특별시 강남구 개포로 621-0 (개포동) (06336)
업태·업종 건설,부동산 / 주택건설,임대관리
최근 변경2025-07-10 10:13:54
심사방식: 적격심사 (가격평점 + 수행능력 종합)
적격심사 공고는 가격평점(보통 70점 만점)과 수행능력 점수(시공실적·경영상태·신인도 등 30점)의 합이 통과기준(보통 95점) 이상이어야 낙찰됩니다. 본 사이트의 추천/후보 투찰가는 가격평점이 만점이 되도록 설계되어 있습니다.
배정예산
1,753,180,000원
총사업비 (도급 + 관급 + 부가세)
추정가격
1,593,800,000원
도급분, 부가세 제외
기초금액
1,753,180,000원
도급분, 부가세 포함 (VAT 159,380,000원)
예비가격 범위: -3.00% ~ 3.00%
A값 적용
127,878,352원
국민연금+건강보험+장기요양+퇴직공제+산업안전보건관리비+안전관리비+품질관리비
관급금액
해당 없음 (전액 도급)
발주처가 직접 공급하는 자재·장비 금액
순공사원가
1,625,301,648원

투찰가능금액 범위 (2026-08-05 23:47 계산)

공식: (예정가격 − A값) × 낙찰하한율 + A값 · 예정가격 = 기초금액 × 사정률

최저 투찰가능금액
1,523,576,511원
사정율 %, 낙찰하한율 88.7450% 적용
중립 투찰가능금액
1,570,252,299원
사정율 100%, 낙찰하한율 88.7450% 적용
최대 투찰가능금액
1,616,928,087원
사정율 %, 낙찰하한율 88.7450% 적용
예비가격 범위
-3.00% ~ 3.00%
기초금액 대비 예비가격 산출 범위
낙찰하한율
88.7450%
개찰 시 적용되는 낙찰하한율
A값 적용 여부
적용
입찰가격 계산 시 A값(공제항목) 적용
적용 A값
127,878,352원
국민연금+건강보험+장기요양+퇴직공제+산업안전보건관리비+안전관리비+품질관리비

예정가격 확률 분포 (4/15 추첨)

추첨된 예비가격들의 평균값 분포 (높이 = 확률)

투찰가 10선 (낙찰 가능성이 높은 시나리오 위주)

4/15 추첨 평균예가 분포의 누적확률을 10등분한 분위에 해당하는 사정률 시나리오입니다. 각 후보는 그 시나리오의 예정가격에 적격심사 표준식 (예정가격 − A) × 낙찰하한율 + A 를 적용한 낙찰하한가이며, 중앙 부근(확률 밀도가 높은 구간)에 후보가 더 몰립니다. 본인의 risk 선호에 맞춰 골라 쓰면 됩니다.

※ "낙찰 가능성"은 발주 예정가 분포 기준이며 실제 경쟁업체수·투찰가·적격심사 결과까지는 보장하지 않습니다. 추천 투찰가(1,578,487,345원)는 상단 AI 예측 카드에 그대로 유지됩니다.

AI 예측 (유사 공고 분석) (2026-08-05 09:33 계산, 20건 분석)

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예상 참가업체수
347개사
유사 공고 평균
예상 사정률
99.94%
예정가격/기초금액
예상 예정가격
1,752,101,363원
기초금액 × 예상사정률
⭐ 추천 투찰가
1,578,487,345원
(예상예정가격 − A) × 88.7450% + A
보수적 추천가
1,588,946,495원
공격적 추천가
1,595,086,058원
신뢰도
0.84
모델 버전
ensemble-v1
유사 공고 근거
2026년 성북강북권역 임대아파트 도배 및 장판 교체공사
R26BK01655023-000 · 참가 731개사 · 사정률 100.2882%
score 0.650056
2026년 동대문광진중랑권역 임대아파트 도배 및 장판 교체공사
R26BK01655099-000 · 참가 736개사 · 사정률 101.2413%
score 0.646627
2026년 강서권역 임대아파트 도배 및 장판 교체공사
R26BK01655519-000 · 참가 753개사 · 사정률 99.9667%
score 0.636093
2026년 은평서대문종로권역 임대아파트 도배 및 장판 교체공사
R26BK01654877-000 · 참가 771개사 · 사정률 100.3625%
score 0.618473
(긴급)군산농업협동조합 농자재백화점 증축공사
R26BK01630252-000 · 참가 20개사 · 사정률 99.6317%
score 0.617436
※ 예측 원리: 공고 단위 과거 이력을 구조화 유사도와 사정률/1순위 투찰률 가중 평균으로 계산합니다.

입찰방식 및 공종 정보

계약방법
제한경쟁
낙찰방법
적격심사제-추정가격이 30억원 미만 10억원 이상인 입찰공사(실적제한 아님) (낙030001)
예정가격결정방법
복수예가(4/15)
건설산업법 분류
전문공사-유지보수공사 · 상호시장 진출 불허
종합건설업체의 상호시장 진출 불허
공동수급
(전자)공동이행
의무지역: 서울특별시
주공종
실내건축공사업

참여제한사항

면허/업종 제한
업종제한
업종제한 있음

일정 정보

공고일시
2026-07-29 10:30:38
입찰개시일시
2026-08-01 10:00:00
입찰마감일시
2026-08-04 10:00:00
개찰일시
2026-08-04 13:00:00
실개찰일시
2026년 08월 04일 13:00
최종낙찰일자
2026년 08월 04일

낙찰 정보

최종낙찰업체
아이엠에스인테리어디자인 주식회사
사업자번호
1058764445
최종낙찰금액
1,569,264,300원
최종낙찰률
89.57%
참가업체수
704개사
대표자명
노숙영

이 발주처에 자주 낙찰받는 회사 Top 10

발주처: 서울주택도시개발공사
# 회사 이 발주처 낙찰 전체 참가 평균 투찰률 최근 낙찰
1 (주)효천디앤씨 1148669388 1건 87 89.29% 2026-08-04
1,135,732,753원
2 주식회사 에스엠비바 1098184043 1건 80 90.12% 2026-08-04
608,108,080원
3 주식회사 에스투원디자인 1208160785 1건 20 90.07% 2026-08-04
543,047,820원
4 아이엠에스인테리어디자인 주식회사 1058764445 1건 15 90.36% 2026-08-04
1,569,264,300원
5 주식회사 사닥다리종합건설 1288684812 1건 159 88.69% 2026-08-04
1,365,178,800원
6 (주)프라임엔시스템 2148768177 1건 114 90.21% 2026-08-04
1,078,695,680원
7 주식회사 고운벗 2208781985 1건 73 90.25% 2026-08-04
801,247,844원
8 유니버스건설주식회사 2108142343 1건 92 90.21% 2026-08-04
1,381,160,990원
9 (주)에스엔티디자인건축 2158769183 1건 66 90.09% 2026-08-04
1,262,386,000원
10 주식회사 명강 6138156798 1건 78 90.34% 2026-08-04
682,466,520원

* 동일 발주처(dminsttCd) 의 누적 낙찰정보 기준입니다. 회사명을 클릭하면 입찰 이력 전체를 확인할 수 있습니다.

개찰 결과 (총 100개 업체)

순위 업체명 대표자명 투찰금액 투찰률 결과 투찰일시
1위 아이엠에스인테리어디자인 주식회사 노숙영 1,569,264,300원 89.57% 개찰완료 2026-08-03 10:39
비고: 정상
2위 주식회사 시공상회 신종원 1,569,358,400원 89.57% 개찰완료 2026-08-01 10:05
비고: 정상
3위 주식회사 대유건영 이미옥 1,569,396,576원 89.58% 개찰완료 2026-08-03 09:06
비고: 정상
4위 합자회사 목우공영 오영미 1,569,633,200원 89.59% 개찰완료 2026-08-03 17:48
비고: 정상
5위 (주)디자인비채 정세영 1,569,729,430원 89.60% 개찰완료 2026-08-03 12:43
비고: 정상
6위 헤덴건설(주) 박미화 1,569,729,900원 89.60% 개찰완료 2026-08-03 10:47
비고: 정상
7위 (주)에스엔티디자인건축 김보경 1,569,731,000원 89.60% 개찰완료 2026-08-03 16:00
비고: 정상
8위 주식회사 고성디자인엔지니어링 권은향 1,569,779,800원 89.60% 개찰완료 2026-08-03 11:27
비고: 정상
9위 성보디자인플러스(주) 강승한 1,569,807,650원 89.60% 개찰완료 2026-08-03 11:17
비고: 정상
10위 주식회사 서원건설 박경순 1,569,847,800원 89.60% 개찰완료 2026-08-04 09:42
비고: 정상
11위 (주)티케이건설 김영천 1,569,876,900원 89.60% 개찰완료 2026-08-03 17:38
비고: 정상
12위 (주)두인이엔지 박용범 1,569,922,100원 89.61% 개찰완료 2026-08-03 11:46
비고: 정상
13위 일주건설 주식회사 김민수 1,570,046,300원 89.61% 개찰완료 2026-08-03 14:27
비고: 정상
14위 주식회사 다온디자인건축 박영하 1,570,140,000원 89.62% 개찰완료 2026-08-03 13:44
비고: 정상
15위 주식회사 일경이앤씨 김소영 1,570,168,200원 89.62% 개찰완료 2026-08-02 13:45
비고: 정상
16위 주식회사 경성건축 김유선 1,570,232,074원 89.62% 개찰완료 2026-08-03 13:13
비고: 정상
17위 (주) 뉴트랜드 이승룡 1,570,411,000원 89.63% 개찰완료 2026-08-03 11:47
비고: 정상
18위 노벨콘(주) 권준 1,570,481,170원 89.64% 개찰완료 2026-08-03 17:21
비고: 정상
19위 주식회사 제일티디 이미양 1,570,543,240원 89.64% 개찰완료 2026-08-03 10:53
비고: 정상
20위 주식회사다인아이엠 박종숙 1,570,638,000원 89.65% 개찰완료 2026-08-04 01:13
비고: 정상
21위 개경건설주식회사 이동열 1,570,669,000원 89.65% 개찰완료 2026-08-04 07:14
비고: 정상
22위 (주)다임에스디 이영수 1,570,672,300원 89.65% 개찰완료 2026-08-04 09:04
비고: 정상
23위 (주)인풀스페이스 배성빈 1,570,680,161원 89.65% 개찰완료 2026-08-01 16:34
비고: 정상
24위 주식회사 솔앤인 김예성 1,570,697,280원 89.65% 개찰완료 2026-08-03 17:43
비고: 정상
25위 (주)국보디자인 황창연 1,570,723,375원 89.65% 개찰완료 2026-08-03 11:38
비고: 정상
26위 주식회사 디자인터울 김태용 1,570,828,790원 89.66% 개찰완료 2026-08-03 10:58
비고: 정상
27위 (주)아이디에스나우 박석순 1,570,843,650원 89.66% 개찰완료 2026-08-03 08:57
비고: 정상
28위 주식회사 디에스디자인 손진곤 1,570,846,284원 89.66% 개찰완료 2026-08-03 09:53
비고: 정상
29위 (주)창미건업 도상돈 1,570,893,470원 89.66% 개찰완료 2026-08-03 11:35
비고: 정상
30위 주식회사 마노건설 정봉휘 1,570,933,085원 89.66% 개찰완료 2026-08-04 08:44
비고: 정상
31위 (주)미도에스피 호학훈 1,571,006,891원 89.67% 개찰완료 2026-08-04 09:47
비고: 정상
32위 주식회사 서포트건설 김수정 1,571,016,220원 89.67% 개찰완료 2026-08-03 17:05
비고: 정상
33위 동현종합건설(주) 김춘식 1,571,020,900원 89.67% 개찰완료 2026-08-03 16:50
비고: 정상
34위 주식회사 지앤씨디자인 김상희 1,571,073,793원 89.67% 개찰완료 2026-08-03 16:14
비고: 정상
35위 (주)삼보그린건설 이소영 1,571,086,240원 89.67% 개찰완료 2026-08-03 08:48
비고: 정상
36위 (주)예찬도장기업 강명호 1,571,115,960원 89.68% 개찰완료 2026-08-03 08:35
비고: 정상
37위 (주)칠성건업 주재억 1,571,136,030원 89.68% 개찰완료 2026-08-04 08:54
비고: 정상
38위 (주)한울건축디자인 이덕형 1,571,164,040원 89.68% 개찰완료 2026-08-03 10:22
비고: 정상
39위 에스유디자인(주) 김길호 1,571,279,946원 89.68% 개찰완료 2026-08-03 19:30
비고: 정상
40위 주식회사 동부엘시드 지은주 1,571,283,000원 89.68% 개찰완료 2026-08-03 16:18
비고: 정상
41위 (주)서전 박영출 1,571,318,000원 89.69% 개찰완료 2026-08-03 07:48
비고: 정상
42위 주식회사 화인디자인 김화현 1,571,335,180원 89.69% 개찰완료 2026-08-03 16:41
비고: 정상
43위 (주)다희건축의장 조순복 1,571,337,540원 89.69% 개찰완료 2026-08-03 15:52
비고: 정상
44위 주식회사 다양성 성주현 1,571,416,083원 89.69% 개찰완료 2026-08-03 07:41
비고: 정상
45위 주식회사 다옴산업개발 김경진 1,571,430,090원 89.69% 개찰완료 2026-08-03 08:58
비고: 정상
46위 주식회사 제이에스컨스 유진숙 1,571,443,800원 89.69% 개찰완료 2026-08-03 16:12
비고: 정상
47위 (주)열린디자인 박귀풍 1,571,529,660원 89.70% 개찰완료 2026-08-03 17:28
비고: 정상
48위 (주)신영아이에스티 전길현 1,571,630,800원 89.70% 개찰완료 2026-08-04 09:49
비고: 정상
49위 주식회사 일신아이디 문희정 1,571,817,496원 89.72% 개찰완료 2026-08-03 14:45
비고: 정상
50위 주식회사에스제이디자인건축 명소영 1,572,004,198원 89.73% 개찰완료 2026-08-01 16:17
비고: 정상
51위 엠에스테크 주식회사 고유진 1,572,046,200원 89.73% 개찰완료 2026-08-04 09:42
비고: 정상
52위 (주) 아트라인 윤원희 1,572,069,400원 89.73% 개찰완료 2026-08-03 18:04
비고: 정상
53위 (주)광일산건 지종일 1,572,142,000원 89.73% 개찰완료 2026-08-03 13:26
비고: 정상
54위 (주)다성에스앤디 장원혁 1,572,186,900원 89.74% 개찰완료 2026-08-01 10:20
비고: 정상
55위 (주)욱림건설 이성종 1,572,206,400원 89.74% 개찰완료 2026-08-03 08:55
비고: 정상
56위 남선산업개발(주) 황순태 1,572,210,580원 89.74% 개찰완료 2026-08-04 09:45
비고: 정상
57위 에이치지산업개발 주식회사 김선태 1,572,255,630원 89.74% 개찰완료 2026-08-03 15:50
비고: 정상
58위 주식회사 예림오아스 최병록 1,572,264,030원 89.74% 개찰완료 2026-08-03 09:22
비고: 정상
59위 (주)리더스디자인그룹 이수정 1,572,327,410원 89.74% 개찰완료 2026-08-03 13:15
비고: 정상
60위 (주)에이아이플랜 박예진 1,572,362,000원 89.75% 개찰완료 2026-08-03 09:06
비고: 정상
61위 신광씨앤티 주식회사 박광선 1,572,541,750원 89.76% 개찰완료 2026-08-03 12:00
비고: 정상
62위 (주)강진이앤지 이은경 1,572,555,500원 89.76% 개찰완료 2026-08-01 13:31
비고: 정상
63위 (주)중인하우징 김광우 1,572,631,200원 89.76% 개찰완료 2026-08-03 14:54
비고: 정상
64위 (주)다원건설 김병규 1,572,645,220원 89.76% 개찰완료 2026-08-04 09:07
비고: 정상
65위 주식회사 황용건설 김용 1,572,673,200원 89.76% 개찰완료 2026-08-03 09:04
비고: 정상
66위 주식회사 세림산업 변정무 1,572,677,880원 89.76% 개찰완료 2026-08-03 10:10
비고: 정상
67위 (주)예당인테크 박현정 1,572,687,220원 89.76% 개찰완료 2026-08-03 09:25
비고: 정상
68위 성지종합공사 주식회사 황용휘 1,572,699,600원 89.77% 개찰완료 2026-08-03 08:21
비고: 정상
69위 주식회사 영인스페이스 손인배 1,572,707,650원 89.77% 개찰완료 2026-08-03 14:00
비고: 정상
70위 주식회사아공디자인 조현미 1,572,748,676원 89.77% 개찰완료 2026-08-01 15:44
비고: 정상
71위 유니버스건설주식회사 배선영 1,572,813,990원 89.77% 개찰완료 2026-08-03 09:14
비고: 정상
72위 (주)세전예건 전태민 1,572,841,250원 89.77% 개찰완료 2026-08-03 08:52
비고: 정상
73위 단석건설(주) 정목 1,572,957,940원 89.78% 개찰완료 2026-08-03 09:20
비고: 정상
74위 주식회사 아이제이에스티 김덕철 1,573,020,170원 89.78% 개찰완료 2026-08-04 08:45
비고: 정상
75위 대호건축주식회사 이준호 1,573,054,250원 89.79% 개찰완료 2026-08-03 10:19
비고: 정상
76위 주식회사 에스아이디엔씨 박승민 1,573,111,220원 89.79% 개찰완료 2026-08-03 10:12
비고: 정상
77위 송도건설주식회사 김종춘 1,573,139,000원 89.79% 개찰완료 2026-08-03 14:29
비고: 정상
78위 (주)한양아이디 황태윤 1,573,183,540원 89.79% 개찰완료 2026-08-03 13:34
비고: 정상
79위 주식회사 비알씨앤아이 이소은 1,573,191,867원 89.79% 개찰완료 2026-08-03 16:26
비고: 정상
80위 (주)한일씨엔에프 김두식 1,573,202,210원 89.79% 개찰완료 2026-08-04 09:08
비고: 정상
81위 제일전기 홍순식 1,573,230,220원 89.80% 개찰완료 2026-08-01 17:12
비고: 정상
82위 하송이엔씨(주) 장소미 1,573,234,880원 89.80% 개찰완료 2026-08-03 17:05
비고: 정상
83위 (주)서온건축 김민정 1,573,250,400원 89.80% 개찰완료 2026-08-03 06:50
비고: 정상
84위 (주)에스제이아이건설 노승정 1,573,329,700원 89.80% 개찰완료 2026-08-03 18:45
비고: 정상
85위 (주)태온디자인 박인영 1,573,386,400원 89.80% 개찰완료 2026-08-02 08:31
비고: 정상
86위 주식회사 삼우에이엔씨 조만희 1,573,492,500원 89.81% 개찰완료 2026-08-03 10:07
비고: 정상
87위 주식회사 스페이스에코 송철한 1,573,518,050원 89.81% 개찰완료 2026-08-03 13:19
비고: 정상
88위 주식회사 제이엠디자인플러스 하정민 1,573,609,800원 89.82% 개찰완료 2026-08-03 10:58
비고: 정상
89위 명남종합건설 주식회사 박남재 1,573,626,000원 89.82% 개찰완료 2026-08-03 14:37
비고: 정상
90위 (주)영림아이엔티 김재율 1,573,627,000원 89.82% 개찰완료 2026-08-03 09:16
비고: 정상
91위 (주)아이디포커스 강우영 1,573,661,660원 89.82% 개찰완료 2026-08-04 08:34
비고: 정상
92위 동신에이알티(주) 김상동 1,573,710,000원 89.82% 개찰완료 2026-08-03 13:57
비고: 정상
93위 시주건설 주식회사 강석태 1,573,799,660원 89.83% 개찰완료 2026-08-03 17:11
비고: 정상
94위 (주)유니온 아트 김태훈 1,573,827,669원 89.83% 개찰완료 2026-08-03 19:22
비고: 정상
95위 신화건장 주식회사 박현구 1,573,858,130원 89.83% 개찰완료 2026-08-04 08:59
비고: 정상
96위 동운디엔씨(주) 이영호 1,573,911,000원 89.83% 개찰완료 2026-08-03 10:54
비고: 정상
97위 주식회사 모두건설 최미영 1,573,911,680원 89.83% 개찰완료 2026-08-03 06:57
비고: 정상
98위 (주)디자인메소 이무섭 1,573,913,240원 89.83% 개찰완료 2026-08-03 11:01
비고: 정상
99위 주식회사 아데코 하부경 1,573,960,070원 89.84% 개찰완료 2026-08-03 14:53
비고: 정상
100위 (주)두성인테리어 손영진 1,574,107,720원 89.85% 개찰완료 2026-08-03 15:45
비고: 정상

기초금액 상세 정보

기초금액
1,753,180,000원
예비가격 범위
-3.00% ~ 3.00%
낙찰하한율
88.7450%
A값 적용 여부
적용
순공사원가
1,625,301,648원

A값 구성

국민연금 33,830,984원
건강보험 25,604,713원
장기요양 3,364,457원
퇴직공제 16,381,318원
산업안전보건관리비 25,679,240원
안전관리비 5,800,000원
품질관리비 17,217,640원
A값 합계 127,878,352원

첨부파일 (2개)

A_01. 입찰공고문(추정가격 30억미만 10억이상)_최종.pdf 다운로드
입찰서류(2026년 강남, 서초권역 임대아파트 도배 및 장판 교체공사)_최종.zip 다운로드