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공사 등록공고

공공한옥(계동 25외 1필지) 리모델링 공사

R26BK01643071
서울특별시

서울특별시

나라장터 수요기관(G2B)
기관코드6110000
소관지방자치단체
기관유형자치행정조직 / 광역자치단체 / 특별시
사업자번호104-83-00469
전화02-120-0000
팩스02-768-8880
주소서울특별시 중구 세종대로 110-0 (태평로1가) (04524)
홈페이지 www.seoul.go.kr
최근 변경2025-02-12 11:13:59
심사방식: 적격심사 (가격평점 + 수행능력 종합)
적격심사 공고는 가격평점(보통 70점 만점)과 수행능력 점수(시공실적·경영상태·신인도 등 30점)의 합이 통과기준(보통 95점) 이상이어야 낙찰됩니다. 본 사이트의 추천/후보 투찰가는 가격평점이 만점이 되도록 설계되어 있습니다.
배정예산
272,000,000원
총사업비 (도급 + 관급 + 부가세)
추정가격
247,272,728원
도급분, 부가세 제외
기초금액
272,000,000원
도급분, 부가세 포함 (VAT 24,727,272원)
예비가격 범위: -3.00% ~ 3.00%
A값 적용
13,428,465원
국민연금+건강보험+장기요양+퇴직공제+산업안전보건관리비+안전관리비
관급금액
해당 없음 (전액 도급)
발주처가 직접 공급하는 자재·장비 금액
순공사원가
258,571,535원

투찰가능금액 범위 (2026-07-22 00:40 계산)

공식: (예정가격 − A값) × 낙찰하한율 + A값 · 예정가격 = 기초금액 × 사정률

최저 투찰가능금액
238,160,297원
사정율 %, 낙찰하한율 89.7450% 적용
중립 투찰가능금액
245,483,489원
사정율 100%, 낙찰하한율 89.7450% 적용
최대 투찰가능금액
252,806,681원
사정율 %, 낙찰하한율 89.7450% 적용
예비가격 범위
-3.00% ~ 3.00%
기초금액 대비 예비가격 산출 범위
낙찰하한율
89.7450%
개찰 시 적용되는 낙찰하한율
A값 적용 여부
적용
입찰가격 계산 시 A값(공제항목) 적용
적용 A값
13,428,465원
국민연금+건강보험+장기요양+퇴직공제+산업안전보건관리비+안전관리비

예정가격 확률 분포 (4/15 추첨)

실제 추첨 구조에서 나올 수 있는 예정가격의 확률 분포를 근사한 곡선입니다.

투찰가 10선 (낙찰 가능성이 높은 시나리오 위주)

추첨 평균예가 분포에서 확률적으로 고르게 뽑은 사정률 시나리오 10개입니다. 각 후보는 그 시나리오의 예정가격에 적격심사 표준식 (예정가격 − A) × 낙찰하한율 + A 를 적용한 낙찰하한가이며, 중앙 부근(확률 밀도가 높은 구간)에 후보가 더 몰립니다. 본인의 risk 선호에 맞춰 골라 쓰면 됩니다.

※ "낙찰 가능성"은 발주 예정가 분포 기준이며 실제 경쟁업체수·투찰가·적격심사 결과까지는 보장하지 않습니다. 추천 투찰가(246,661,903원)는 상단 AI 예측 카드에 그대로 유지됩니다.

AI 예측 (유사 공고 분석) (2026-11-03 19:39 계산, 20건 분석)

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예상 참가업체수
265개사
유사 공고 평균
예상 사정률
100.06%
예정가격/기초금액
예상 예정가격
272,159,885원
기초금액 × 예상사정률
⭐ 추천 투찰가
246,661,903원
(예상예정가격 − A) × 89.7450% + A
보수·공격 시나리오와 유사 공고 근거

같은 공고에 대해 계산된 보수적/공격적 추천가, 예상 승률, 유사 공고 5건은 프리미엄에서 공개됩니다.

프리미엄 보기
※ 예측 원리: 조건이 비슷한 과거 공고의 실제 개찰 결과를 근거로 계산하고, 결과는 개찰 후 전건 채점합니다.

입찰방식 및 공종 정보

계약방법
제한경쟁
낙찰방법
적격심사제-추정가격이 4억원 미만 2억원 이상인 입찰공사(실적제한 아님, 종합공사) (낙030001)
예정가격결정방법
복수예가(4/15)
건설산업법 분류
종합공사-유지보수공사 · 상호시장 진출 불허
종합건설업체의 상호시장 진출 불허
공동수급
(전자)분담이행
주공종
건축공사업
공종별 지분율
건축공사업 67.6% (주) 종합국가유산수리업(보수단청업) 32.4%

참여제한사항

면허/업종 제한
업종제한
업종제한 있음

같은 주제의 공사 입찰공고

이 공고명과 직접 일치하는 반복 주제입니다. 주제 페이지에서 진행중 공고와 누적 통계를 함께 볼 수 있습니다.

리모델링공사 467건 진행중

일정 정보

공고일시
2026-07-21 17:30:56
입찰개시일시
2026-07-24 10:00:00
입찰마감일시
2026-07-28 12:00:00
개찰일시
2026-07-28 13:00:00
실개찰일시
2026년 07월 28일 13:00
최종낙찰일자
2026년 07월 28일

낙찰 정보

최종낙찰업체
희우건설 주식회사
사업자번호
5158121127
최종낙찰금액
246,052,460원
최종낙찰률
90.50%
참가업체수
6개사
대표자명
최상림

이 발주처에 자주 낙찰받는 회사 Top 10

발주처: 서울특별시
# 회사 이 발주처 낙찰 전체 참가 평균 투찰률 최근 낙찰
1 홍익산업개발(주) 1238131372 2건 260 89.05% 2026-10-14
670,731,830원
2 양우건설 주식회사 2298119773 1건 259 89.61% 2026-11-03
24,608,134,000원
3 선화건설(주) 2138633019 1건 64 90.41% 2026-11-03
2,067,547,000원
4 주식회사 신우이엔씨 7048701233 1건 157 90.12% 2026-11-03
3,826,566,560원
5 삼대에스디건설(주) 1298121493 1건 20 90.14% 2026-11-03
973,979,430원
6 에스트건설(주) 2098114852 1건 73 90.09% 2026-10-22
1,584,714,800원
7 제이엠종합건설(주) 1058735751 1건 145 89.96% 2026-10-21
1,518,680,000원
8 (주)한솔애드컴 2098127809 1건 137 90.34% 2026-10-21
800,688,377원
9 코레콘산업주식회사 1198171017 1건 72 90.40% 2026-10-21
1,688,759,500원
10 주식회사대홍에이스건업 2118612944 1건 163 90.44% 2026-10-21
645,349,000원

* 동일 발주처(dminsttCd) 의 누적 낙찰정보 기준입니다. 회사명을 클릭하면 입찰 이력 전체를 확인할 수 있습니다.

개찰 결과 (총 6개 업체)

순위 업체명 대표자명 투찰금액 투찰률 결과 투찰일시
1위 희우건설 주식회사 최상림 246,052,460원 90.50% 개찰완료 2026-07-27 17:59
비고: 정상
2위 리메이드서울(주) 김지훈 246,324,430원 90.60% 개찰완료 2026-07-24 11:18
비고: 정상
3위 주식회사희훈산업 윤을희 247,862,300원 91.17% 개찰완료 2026-07-24 15:56
비고: 정상
4위 (주)에이치디토건 선지연 271,400,000원 99.82% 개찰완료 2026-07-27 11:08
비고: 정상
- (주)재우씨엔씨 윤용배 243,283,360원 89.48% 개찰완료 2026-07-27 11:08
비고: 낙찰하한선 미달
- 원택건설(주) 오원진 244,323,550원 89.86% 개찰완료 2026-07-27 14:17
비고: 낙찰하한선 미달

기초금액 상세 정보

기초금액
272,000,000원
예비가격 범위
-3.00% ~ 3.00%
낙찰하한율
89.7450%
A값 적용 여부
적용
순공사원가
258,571,535원

A값 구성

국민연금 3,399,755원
건강보험 2,573,078원
장기요양 338,102원
퇴직공제 1,646,197원
산업안전보건관리비 4,913,477원
안전관리비 557,856원
A값 합계 13,428,465원

첨부파일 (5개)

3. 공내역서(계동 공공한옥)(최종).xlsx 다운로드
4. 공사시방서.pdf 다운로드
5. 공사설명서.pdf 다운로드
6. 공고문(서울특별시 재무공고 제2026-1849호).hwpx 다운로드
6. 공고문(서울특별시 재무공고 제2026-1849호).pdf 다운로드