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공사 등록공고

2026년 임대아파트 놀이시설 통합 리모델링공사

R26BK01608057
서울주택도시개발공사

서울주택도시개발공사

나라장터 수요기관(G2B)
기관코드Z003688
소관지방공기업
최상위기관 서울특별시
사업자번호218-82-00136
전화02-3410-7199
팩스02-3410-7203
주소서울특별시 강남구 개포로 621-0 (개포동) (06336)
업태·업종 건설,부동산 / 주택건설,임대관리
최근 변경2025-07-10 10:13:54
심사방식: 적격심사 (가격평점 + 수행능력 종합)
적격심사 공고는 가격평점(보통 70점 만점)과 수행능력 점수(시공실적·경영상태·신인도 등 30점)의 합이 통과기준(보통 95점) 이상이어야 낙찰됩니다. 본 사이트의 추천/후보 투찰가는 가격평점이 만점이 되도록 설계되어 있습니다.
배정예산
2,428,540,000원
총사업비 (도급 + 관급 + 부가세)
추정가격
914,104,546원
도급분, 부가세 제외
기초금액
1,005,515,000원
도급분, 부가세 포함 (VAT 91,410,454원)
예비가격 범위: -3.00% ~ 3.00%
A값 적용
51,114,913원
국민연금+건강보험+장기요양+퇴직공제+산업안전보건관리비+안전관리비
관급금액
1,423,025,000원
발주처가 직접 공급하는 자재·장비 금액
순공사원가
954,400,087원

투찰가능금액 범위 (2026-07-13 23:25 계산)

공식: (예정가격 − A값) × 낙찰하한율 + A값 · 예정가격 = 기초금액 × 사정률

최저 투찰가능금액
880,569,287원
사정율 %, 낙찰하한율 89.7450% 적용
중립 투찰가능금액
907,641,271원
사정율 100%, 낙찰하한율 89.7450% 적용
최대 투찰가능금액
934,713,254원
사정율 %, 낙찰하한율 89.7450% 적용
예비가격 범위
-3.00% ~ 3.00%
기초금액 대비 예비가격 산출 범위
낙찰하한율
89.7450%
개찰 시 적용되는 낙찰하한율
A값 적용 여부
적용
입찰가격 계산 시 A값(공제항목) 적용
적용 A값
51,114,913원
국민연금+건강보험+장기요양+퇴직공제+산업안전보건관리비+안전관리비

예정가격 확률 분포 (4/15 추첨)

추첨된 예비가격들의 평균값 분포 (높이 = 확률)

투찰가 10선 (낙찰 가능성이 높은 시나리오 위주)

4/15 추첨 평균예가 분포의 누적확률을 10등분한 분위에 해당하는 사정률 시나리오입니다. 각 후보는 그 시나리오의 예정가격에 적격심사 표준식 (예정가격 − A) × 낙찰하한율 + A 를 적용한 낙찰하한가이며, 중앙 부근(확률 밀도가 높은 구간)에 후보가 더 몰립니다. 본인의 risk 선호에 맞춰 골라 쓰면 됩니다.

※ "낙찰 가능성"은 발주 예정가 분포 기준이며 실제 경쟁업체수·투찰가·적격심사 결과까지는 보장하지 않습니다. 추천 투찰가(909,228,775원)는 상단 AI 예측 카드에 그대로 유지됩니다.

AI 예측 (유사 공고 분석) (2026-07-21 09:48 계산, 20건 분석)

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예상 참가업체수
339개사
유사 공고 평균
예상 사정률
99.93%
예정가격/기초금액
예상 예정가격
1,004,799,833원
기초금액 × 예상사정률
⭐ 추천 투찰가
909,228,775원
(예상예정가격 − A) × 89.7450% + A
보수적 추천가
912,791,627원
공격적 추천가
916,396,556원
신뢰도
0.84
모델 버전
ensemble-v1
유사 공고 근거
구미시 장애인단기거주시설 신축공사
R26BK01613846-000 · 참가 848개사 · 사정률 99.8705%
score 0.639562
반암 가진지구 등표 설치공사
R26BK01618545-000 · 참가 79개사 · 사정률 100.8908%
score 0.637861
제주영지학교 교실 증축 소방공사 입찰공고
R26BK01626436-000 · 참가 87개사 · 사정률 98.7603%
score 0.637682
청주하이테크밸리 산단 공공폐수처리시설 설치사업(전기)
R26BK01616391-000 · 참가 734개사 · 사정률 100.4199%
score 0.637598
국사관 석면철거 등 내부공사
R26BK01612504-000 · 참가 725개사 · 사정률 99.4549%
score 0.636805
※ 예측 원리: 공고 단위 과거 이력을 구조화 유사도와 사정률/1순위 투찰률 가중 평균으로 계산합니다.

입찰방식 및 공종 정보

계약방법
제한경쟁
낙찰방법
적격심사제-추정가격이 10억원 미만 4억원 이상인 입찰공사(실적제한 아님) (낙030001)
예정가격결정방법
복수예가(4/15)
건설산업법 분류
전문공사-유지보수공사 · 상호시장 진출 허용
상호시장 진출 허용
공동수급
공동수급 불허 (단독 입찰)
주공종
조경식재ㆍ시설물공사업

참여제한사항

지역제한
서울특별시
면허/업종 제한
투찰가능업종
조경식재ㆍ시설물공사업/4993
주력업종분야
조경시설물설치공사
투찰가능업종
조경공사업/0005

일정 정보

공고일시
2026-07-03 08:42:55
입찰개시일시
2026-07-11 10:00:00
입찰마감일시
2026-07-14 10:00:00
개찰일시
2026-07-14 11:00:00
실개찰일시
2026년 07월 14일 11:00
최종낙찰일자
2026년 07월 14일

낙찰 정보

최종낙찰업체
주식회사 플레이마스터
사업자번호
3668801154
최종낙찰금액
913,301,100원
최종낙찰률
90.27%
참가업체수
293개사
대표자명
김승용

이 발주처에 자주 낙찰받는 회사 Top 10

발주처: 서울주택도시개발공사
# 회사 이 발주처 낙찰 전체 참가 평균 투찰률 최근 낙찰
1 주식회사 플레이마스터 3668801154 1건 83 90.31% 2026-07-14
913,301,100원
2 주식회사진도아이비에스 5488800586 1건 47 90.45% 2026-07-09
2,674,956,310원
3 다빛이엔지 주식회사 4618801013 1건 61 89.62% 2026-07-09
3,692,408,890원
4 (주)해원이엔씨 1268154340 1건 100 90.27% 2026-07-07
87,156,500원
5 주식회사 서호건설산업 1198149780 1건 143 88.61% 2026-07-06
426,831,780원
6 삼중테크 주식회사 2208171883 1건 11 89.12% 2026-07-03
8,058,541,501원
7 (주)에이원일렉트릭 1108191826 1건 75 90.33% 2026-07-03
2,751,089,400원
8 대광신호공사 1100561973 1건 123 90.33% 2026-07-01
2,400,141,600원
9 영도전기공사 1070373839 1건 10 90.29% 2026-06-29
2,620,269,800원
10 주식회사 아성엠 7948100026 1건 47 90.17% 2026-06-19
596,257,280원

* 동일 발주처(dminsttCd) 의 누적 낙찰정보 기준입니다. 회사명을 클릭하면 입찰 이력 전체를 확인할 수 있습니다.

개찰 결과 (총 100개 업체)

순위 업체명 대표자명 투찰금액 투찰률 결과 투찰일시
1위 주식회사 플레이마스터 김승용 913,301,100원 90.27% 개찰완료 2026-07-14 08:50
비고: 정상
2위 (주)케이지 에코 윤창일 913,450,920원 90.28% 개찰완료 2026-07-13 13:49
비고: 정상
3위 주식회사 수안조경 김선영 913,533,038원 90.29% 개찰완료 2026-07-14 08:25
비고: 정상
4위 미성주식회사 이영주 913,659,400원 90.30% 개찰완료 2026-07-13 16:15
비고: 정상
5위 원택건설(주) 오원진 913,898,860원 90.33% 개찰완료 2026-07-13 11:19
비고: 정상
6위 리체조경 주식회사 임혜숙 913,913,910원 90.33% 개찰완료 2026-07-14 07:14
비고: 정상
7위 에코그린주식회사 김병국 913,967,000원 90.33% 개찰완료 2026-07-13 09:57
비고: 정상
8위 강호조경 주식회사 손병희 914,357,820원 90.37% 개찰완료 2026-07-13 15:24
비고: 정상
9위 주식회사 솔담조경 김미선 914,435,437원 90.38% 개찰완료 2026-07-14 09:07
비고: 정상
10위 주식회사 단풍나무 김종호 914,438,000원 90.38% 개찰완료 2026-07-12 22:55
비고: 정상
11위 장우조경(주) 박우황 914,464,310원 90.38% 개찰완료 2026-07-13 13:51
비고: 정상
12위 주식회사 태연에프이씨 전창용 914,496,000원 90.38% 개찰완료 2026-07-13 10:10
비고: 정상
13위 고성조경(주) 최정인 914,540,300원 90.39% 개찰완료 2026-07-13 15:10
비고: 정상
14위 화령이엔씨 주식회사 경명선 914,592,460원 90.39% 개찰완료 2026-07-14 09:45
비고: 정상
15위 주식회사 랜드아우라 오한나 914,830,000원 90.42% 개찰완료 2026-07-13 16:26
비고: 정상
16위 주식회사 해오름숲 이선호 915,033,397원 90.44% 개찰완료 2026-07-14 09:28
비고: 정상
17위 다원환경건설주식회사 김이자 915,063,520원 90.44% 개찰완료 2026-07-14 09:14
비고: 정상
18위 주식회사 후니드 김진무 915,286,000원 90.46% 개찰완료 2026-07-13 09:13
비고: 정상
19위 어울림건설 주식회사 윤정원 915,436,000원 90.48% 개찰완료 2026-07-13 16:54
비고: 정상
20위 현대조경개발홀딩스 주식회사 조영희 915,468,000원 90.48% 개찰완료 2026-07-13 13:43
비고: 정상
21위 주식회사 에스엠녹화 김학성 915,519,998원 90.49% 개찰완료 2026-07-13 07:53
비고: 정상
22위 주식회사 이에이치에코 김숙희 915,541,700원 90.49% 개찰완료 2026-07-13 18:33
비고: 정상
23위 해솔조경 주식회사 김금옥 915,650,970원 90.50% 개찰완료 2026-07-11 23:21
비고: 정상
24위 대의건설 주식회사 한진숙 915,773,700원 90.51% 개찰완료 2026-07-14 08:37
비고: 정상
25위 경원조경(주) 정진 915,782,000원 90.51% 개찰완료 2026-07-12 09:11
비고: 정상
26위 주식회사 성진조경 김성찬 915,862,140원 90.52% 개찰완료 2026-07-13 12:22
비고: 정상
27위 나무모아 주식회사 박미인 915,986,350원 90.53% 개찰완료 2026-07-13 08:59
비고: 정상
28위 수하미조경(주) 박영희 916,165,000원 90.55% 개찰완료 2026-07-14 09:04
비고: 정상
29위 주식회사 다온조경 윤지우 916,218,500원 90.55% 개찰완료 2026-07-14 09:06
비고: 정상
30위 주식회사 삼연에프앤씨 김유봉 916,322,950원 90.56% 개찰완료 2026-07-13 14:46
비고: 정상
31위 주식회사 자담조경 박은미 916,396,300원 90.57% 개찰완료 2026-07-13 15:56
비고: 정상
32위 주식회사 건일조경 유지혜 916,575,000원 90.59% 개찰완료 2026-07-13 09:17
비고: 정상
33위 주식회사 서림원 심해림 916,655,400원 90.60% 개찰완료 2026-07-14 08:55
비고: 정상
34위 주식회사 단샘 김혜란 916,874,620원 90.62% 개찰완료 2026-07-13 16:45
비고: 정상
35위 호성건축 주식회사 지효선 916,964,051원 90.63% 개찰완료 2026-07-14 09:31
비고: 정상
36위 주식회사 아림 강유미 917,344,770원 90.67% 개찰완료 2026-07-13 22:44
비고: 정상
37위 (주)영화종합조경 박정현 917,440,600원 90.68% 개찰완료 2026-07-13 22:09
비고: 정상
38위 (주)도원도시 조정일 917,468,370원 90.68% 개찰완료 2026-07-14 09:15
비고: 정상
39위 (주)아르디온 오승재 918,074,800원 90.74% 개찰완료 2026-07-13 08:15
비고: 정상
40위 송석조경(주) 이동철 919,000,000원 90.83% 개찰완료 2026-07-14 08:35
비고: 정상
41위 주식회사 한국도시녹화 정민희 919,132,426원 90.84% 개찰완료 2026-07-12 06:51
비고: 정상
42위 승민건설 주식회사 최수진 919,731,000원 90.90% 개찰완료 2026-07-13 20:56
비고: 정상
43위 주식회사 그린이앤씨 박은정 919,823,700원 90.91% 개찰완료 2026-07-13 10:53
비고: 정상
44위 (주)바위솔 이화석 921,429,930원 91.07% 개찰완료 2026-07-13 09:05
비고: 정상
45위 주식회사 출원 김학선 921,541,467원 91.08% 개찰완료 2026-07-13 09:57
비고: 정상
46위 주식회사 어스트리 엄차현 922,008,300원 91.13% 개찰완료 2026-07-13 16:06
비고: 정상
47위 주식회사 거목조경 윤지영 923,090,350원 91.23% 개찰완료 2026-07-13 09:32
비고: 정상
48위 주식회사 성진시스템즈 김은정 923,923,600원 91.32% 개찰완료 2026-07-13 12:11
비고: 정상
49위 주식회사정운 이은영 924,487,000원 91.37% 개찰완료 2026-07-13 17:50
비고: 정상
50위 수국조경개발(주) 장승연 924,739,900원 91.40% 개찰완료 2026-07-14 09:08
비고: 정상
51위 주식회사 구상나무 최숙자 924,930,050원 91.42% 개찰완료 2026-07-13 09:56
비고: 정상
52위 주식회사 효승종합개발 정진용 926,164,880원 91.54% 개찰완료 2026-07-13 17:50
비고: 정상
53위 원은건설 주식회사 정호정 926,681,910원 91.59% 개찰완료 2026-07-13 21:17
비고: 정상
54위 호수이앤씨주식회사 이경연 928,396,900원 91.76% 개찰완료 2026-07-13 14:34
비고: 정상
55위 (주)고덕종합건설 나기선 929,500,000원 91.87% 개찰완료 2026-07-13 09:30
비고: 정상
56위 고양종합건설 주식회사 이홍준 932,006,000원 92.11% 개찰완료 2026-07-14 08:41
비고: 정상
57위 워터알앤디 주식회사 오진환 954,957,600원 94.38% 개찰완료 2026-07-14 09:28
비고: 정상
- (주)세상원 한미라 900,187,000원 88.97% 개찰완료 2026-07-12 11:24
비고: 낙찰하한선 미달
- 청수진조경 주식회사 류나은 896,514,680원 88.61% 개찰완료 2026-07-12 12:17
비고: 낙찰하한선 미달
- (주)에스제이베스텍 이영환 890,560,660원 88.02% 개찰완료 2026-07-12 22:04
비고: 낙찰하한선 미달
- 신이건설주식회사 신지숙 896,122,600원 88.57% 개찰완료 2026-07-12 22:34
비고: 낙찰하한선 미달
- (주)고건종합조경 신혜연 895,219,700원 88.48% 개찰완료 2026-07-12 23:04
비고: 낙찰하한선 미달
- (주)에코피아 문혜경 897,727,790원 88.73% 개찰완료 2026-07-13 06:45
비고: 낙찰하한선 미달
- 주식회사 세주조경개발 김숙경 898,259,920원 88.78% 개찰완료 2026-07-13 08:15
비고: 낙찰하한선 미달
- 구산종합조경 주식회사 이혜숙 898,431,500원 88.80% 개찰완료 2026-07-13 08:59
비고: 낙찰하한선 미달
- (주)그린페이퍼 김귀순 899,506,591원 88.90% 개찰완료 2026-07-13 10:00
비고: 낙찰하한선 미달
- 주식회사 가이아 글로벌 구은진 893,780,416원 88.34% 개찰완료 2026-07-13 10:13
비고: 낙찰하한선 미달
- 엠플러스조경 이미선 895,135,842원 88.47% 개찰완료 2026-07-13 10:23
비고: 낙찰하한선 미달
- 주식회사 성풍 김영택 896,528,220원 88.61% 개찰완료 2026-07-13 10:27
비고: 낙찰하한선 미달
- 주식회사 양림 문희경 900,436,700원 88.99% 개찰완료 2026-07-13 10:44
비고: 낙찰하한선 미달
- 엄다종합건설(주) 심영숙 896,279,100원 88.58% 개찰완료 2026-07-13 10:49
비고: 낙찰하한선 미달
- 에코아트조경(주) 정인영 899,428,534원 88.90% 개찰완료 2026-07-13 11:06
비고: 낙찰하한선 미달
- 대양디아이 주식회사 최계월 899,909,700원 88.94% 개찰완료 2026-07-13 13:34
비고: 낙찰하한선 미달
- 유희공간(주) 이철희 898,526,130원 88.81% 개찰완료 2026-07-13 13:41
비고: 낙찰하한선 미달
- 우남조경건설 정해진 895,142,600원 88.47% 개찰완료 2026-07-13 13:44
비고: 낙찰하한선 미달
- 창일종합건설 주식회사 한희정 897,415,200원 88.70% 개찰완료 2026-07-13 14:52
비고: 낙찰하한선 미달
- 정민종합조경(주) 양현숙 893,186,368원 88.28% 개찰완료 2026-07-13 15:54
비고: 낙찰하한선 미달
- 강남조경건설(주) 김운희 898,609,160원 88.81% 개찰완료 2026-07-13 16:04
비고: 낙찰하한선 미달
- 신흥체육건설(주) 이상훈 893,169,509원 88.28% 개찰완료 2026-07-13 16:12
비고: 낙찰하한선 미달
- 주식회사 신광건설 박진홍 898,042,448원 88.76% 개찰완료 2026-07-13 16:20
비고: 낙찰하한선 미달
- (주)현디자인 양경복 898,819,000원 88.83% 개찰완료 2026-07-13 16:42
비고: 낙찰하한선 미달
- 엘림종합조경(주) 한정미 894,194,620원 88.38% 개찰완료 2026-07-13 16:48
비고: 낙찰하한선 미달
- 천보산업개발(주) 안태호 888,750,600원 87.84% 개찰완료 2026-07-13 16:50
비고: 낙찰하한선 미달
- 우나조경건설 주식회사 이현정 900,194,671원 88.97% 개찰완료 2026-07-13 17:05
비고: 낙찰하한선 미달
- (주)가든스토리 백정희 895,451,700원 88.50% 개찰완료 2026-07-13 17:08
비고: 낙찰하한선 미달
- 나무앨앤씨 주식회사 남은정 898,227,000원 88.78% 개찰완료 2026-07-13 17:24
비고: 낙찰하한선 미달
- (주)천마이앤씨 박영경 900,192,870원 88.97% 개찰완료 2026-07-13 17:28
비고: 낙찰하한선 미달
- 명덕건설 주식회사 정수인 895,410,100원 88.50% 개찰완료 2026-07-13 18:15
비고: 낙찰하한선 미달
- 신흥이에스지건설주식회사 주수정 896,797,900원 88.64% 개찰완료 2026-07-13 18:16
비고: 낙찰하한선 미달
- (주)이맥스아쿠아 김순이 894,796,518원 88.44% 개찰완료 2026-07-13 21:32
비고: 낙찰하한선 미달
- 주식회사 참솔조경개발 이상철 893,792,200원 88.34% 개찰완료 2026-07-14 03:58
비고: 낙찰하한선 미달
- 주식회사 혜하조경 박진수 897,316,920원 88.69% 개찰완료 2026-07-14 08:33
비고: 낙찰하한선 미달
- 오월 이남희 889,701,498원 87.93% 개찰완료 2026-07-14 08:41
비고: 낙찰하한선 미달
- 한수종합조경 한경구 898,301,398원 88.78% 개찰완료 2026-07-14 08:43
비고: 낙찰하한선 미달
- 주식회사 티에스조경 김귀원 894,899,392원 88.45% 개찰완료 2026-07-14 08:51
비고: 낙찰하한선 미달
- 주식회사 그린아트 신태호 899,961,853원 88.95% 개찰완료 2026-07-14 09:04
비고: 낙찰하한선 미달
- 주식회사 장원조경 최대림 899,300,899원 88.88% 개찰완료 2026-07-14 09:12
비고: 낙찰하한선 미달
- 대창조경건설 주식회사 최병순 899,812,054원 88.93% 개찰완료 2026-07-14 09:14
비고: 낙찰하한선 미달
- 나원이엔지(주) 장경규 897,401,300원 88.69% 개찰완료 2026-07-14 09:21
비고: 낙찰하한선 미달
- (주)아이포조경건설 박주은 892,670,000원 88.23% 개찰완료 2026-07-14 09:26
비고: 낙찰하한선 미달

기초금액 상세 정보

기초금액
1,005,515,000원
예비가격 범위
-3.00% ~ 3.00%
낙찰하한율
89.7450%
A값 적용 여부
적용
순공사원가
954,400,087원

A값 구성

국민연금 3,948,257원
건강보험 2,988,207원
장기요양 392,650원
퇴직공제 1,911,787원
산업안전보건관리비 13,741,572원
안전관리비 28,132,440원
A값 합계 51,114,913원

첨부파일 (2개)

A_01. 입찰공고문(2026년 임대아파트 놀이시설 통합 리모델링공사)_최종.pdf 다운로드
입찰서류(최종).zip 다운로드