서울주택도시개발공사
나라장터 수요기관(G2B)기관코드Z003688
소관지방공기업
최상위기관
서울특별시
사업자번호218-82-00136
전화02-3410-7199
팩스02-3410-7203
주소서울특별시 강남구 개포로 621-0 (개포동) (06336)
업태·업종
건설,부동산 / 주택건설,임대관리
최근 변경2025-07-10 10:13:54
심사방식: 적격심사 (가격평점 + 수행능력 종합)
적격심사 공고는 가격평점(보통 70점 만점)과 수행능력 점수(시공실적·경영상태·신인도 등 30점)의 합이 통과기준(보통 95점) 이상이어야 낙찰됩니다. 본 사이트의 추천/후보 투찰가는 가격평점이 만점이 되도록 설계되어 있습니다.
배정예산
-
총사업비 (도급 + 관급 + 부가세)
추정가격
1,741,058,335원
도급분, 부가세 제외
기초금액
1,915,164,168원
도급분, 부가세 포함 (VAT 174,105,833원)
예비가격 범위: -3.00% ~ 3.00%
A값
데이터 미수집
국민연금·건강보험·산업안전보건관리비 등
관급금액
해당 없음 (전액 도급)
발주처가 직접 공급하는 자재·장비 금액
순공사원가
1,915,164,168원
투찰가능금액 범위 (2026-07-20 05:43 계산)
공식: (예정가격 − A값) × 낙찰하한율 + A값 · 예정가격 = 기초금액 × 사정률
최저 투찰가능금액
1,448,920,324원
사정율 %, 낙찰하한율 77.9950% 적용
중립 투찰가능금액
1,493,732,292원
사정율 100%, 낙찰하한율 77.9950% 적용
최대 투찰가능금액
1,538,544,261원
사정율 %, 낙찰하한율 77.9950% 적용
예비가격 범위
-3.00% ~ 3.00%
기초금액 대비 예비가격 산출 범위
낙찰하한율
77.9950%
개찰 시 적용되는 낙찰하한율
예정가격 확률 분포 (4/15 추첨)
추첨된 예비가격들의 평균값 분포 (높이 = 확률)
투찰가 10선 (낙찰 가능성이 높은 시나리오 위주)
4/15 추첨 평균예가 분포의 누적확률을 10등분한 분위에 해당하는 사정률 시나리오입니다. 각 후보는 그 시나리오의 예정가격에 적격심사 표준식 (예정가격 − A) × 낙찰하한율 + A 를 적용한 낙찰하한가이며, 중앙 부근(확률 밀도가 높은 구간)에 후보가 더 몰립니다. 본인의 risk 선호에 맞춰 골라 쓰면 됩니다.
※ "낙찰 가능성"은 발주 예정가 분포 기준이며 실제 경쟁업체수·투찰가·적격심사 결과까지는 보장하지 않습니다.
AI 예측 (유사 공고 분석)
비회원 화면입니다
공고 정보와 예측 요약은 볼 수 있습니다. 로그인하면 무료 회원 상태로 공고를 이어 보고, 프리미엄에서 정밀값을 확인할 수 있습니다.
유사 공고 분석 중...
ChromaDB에서 유사 공고를 검색하고 있습니다 (최초 실행 시 5~15초 소요)
예상 참가업체수
-
유사 공고 평균
예상 사정률
-
예정가격/기초금액
예상 예정가격
-
기초금액 × 예상사정률
⭐ 추천 투찰가
?
추천 예정
데이터 미수집 — 다시수집 후 표시됩니다.
보수적 추천가
-
공격적 추천가
-
신뢰도
-
모델 버전
-
※ 예측 원리:
공고 단위 과거 이력을 구조화 유사도와 사정률/1순위 투찰률 가중 평균으로 계산합니다.
예측 데이터가 없습니다.
상단의 투찰계산 버튼을 클릭하세요.
입찰방식 및 공종 정보
계약방법
일반경쟁
낙찰방법
적격심사제-관리규정외 수기심사(총점입력)
(낙030001)
예정가격결정방법
복수예가(4/15)
공동수급
공동수급 불허 (단독 입찰)
참여제한사항
면허/업종 제한
투찰가능업종
주택관리업/1445
투찰가능업종
주택임대관리업(위탁관리형)/4820
일정 정보
공고일시
2025-06-10 16:35:59
입찰개시일시
2025-06-12 10:00:00
입찰마감일시
2025-06-16 10:00:00
개찰일시
2025-06-16 11:00:00
실개찰일시
2025년 06월 16일 11:00
최종낙찰일자
2025년 06월 16일
낙찰 정보
최종낙찰업체
주식회사 네오피엠
사업자번호
3728600893
최종낙찰금액
1,499,707,222원
최종낙찰률
78.00%
참가업체수
77개사
대표자명
조수현
이 발주처에 자주 낙찰받는 회사 Top 10
발주처: 서울주택도시개발공사| # | 회사 | 이 발주처 낙찰 | 전체 참가 | 평균 투찰률 | 최근 낙찰 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주식회사 경원엔지니어링건축사사무소 2248107350 | 1건 | 27 | 85.10% |
2026-07-15
770,770,770원 |
| 2 | 서울법무사사무소 1192286094 | 1건 | 1 | 88.05% |
2026-07-15
53,285,420원 |
| 3 | (주)케이엔지니어링 2048176299 | 1건 | 110 | 89.88% |
2026-07-14
180,578,100원 |
| 4 | 주식회사 에이씨휴먼넷 1018658323 | 1건 | 2 | 89.38% |
2026-07-14
157,121,493원 |
| 5 | 주식회사 건일엠이씨 1318165529 | 1건 | 8 | 81.20% |
2026-07-14
301,708,740원 |
| 6 | (주)진원엔지니어링 1268620466 | 1건 | 50 | 89.70% |
2026-07-14
253,516,000원 |
| 7 | (주)엠컨트럴시스템 2208760511 | 1건 | 9 | 80.25% |
2025-06-23
1,254,107,980원 |
| 8 | 주식회사신강개발 1348160936 | 1건 | 2 | 87.76% |
2025-06-23
321,103,912원 |
| 9 | (주)비앤디컨설팅 6058619647 | 1건 | 3 | 87.75% |
2025-06-23
99,490,000원 |
| 10 | 주식회사 네오피엠 3728600893 | 1건 | 8 | 79.68% |
2025-06-16
1,499,707,222원 |
* 동일 발주처(dminsttCd) 의 누적 낙찰정보 기준입니다. 회사명을 클릭하면 입찰 이력 전체를 확인할 수 있습니다.
개찰 결과 (총 77개 업체)
| 순위 | 업체명 | 대표자명 | 투찰금액 | 투찰률 | 결과 | 투찰일시 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1위 | 주식회사 네오피엠 | 조수현 | 1,499,707,222원 | 78.00% | 개찰완료 | 2025-06-12 14:23 |
| 비고: 정상 | ||||||
| 2위 | (주)아스타아이비에스 | 임만규 | 1,499,707,300원 | 78.00% | 개찰완료 | 2025-06-13 09:28 |
| 비고: 정상 | ||||||
| 3위 | 대신종합관리 주식회사 | 정현주 | 1,499,943,000원 | 78.01% | 개찰완료 | 2025-06-12 10:03 |
| 비고: 정상 | ||||||
| 4위 | (주)디이씨오 | 송채원 | 1,500,110,530원 | 78.02% | 개찰완료 | 2025-06-13 15:37 |
| 비고: 정상 | ||||||
| 5위 | (주)한국종합주택관리 | 김라경 | 1,500,126,630원 | 78.02% | 개찰완료 | 2025-06-13 09:15 |
| 비고: 정상 | ||||||
| 6위 | (주)백송종합관리 | 이상희 | 1,500,454,088원 | 78.04% | 개찰완료 | 2025-06-13 15:47 |
| 비고: 정상 | ||||||
| 7위 | 에스엠피티 주식회사 (SMPT CO.,LTD) | 김오근 | 1,500,831,000원 | 78.06% | 개찰완료 | 2025-06-13 08:45 |
| 비고: 정상 | ||||||
| 8위 | (주)미래에이비엠 | 조삼수 | 1,501,425,014원 | 78.09% | 개찰완료 | 2025-06-13 10:41 |
| 비고: 정상 | ||||||
| 9위 | 주식회사 한동종합관리 | 이진호 | 1,501,617,250원 | 78.10% | 개찰완료 | 2025-06-13 14:57 |
| 비고: 정상 | ||||||
| 10위 | (주)푸른종합주택관리 | 이창희 | 1,501,948,000원 | 78.12% | 개찰완료 | 2025-06-16 09:21 |
| 비고: 정상 | ||||||
| 11위 | 주식회사 유일주택건설관리 | 이상기 | 1,502,139,000원 | 78.13% | 개찰완료 | 2025-06-13 09:32 |
| 비고: 정상 | ||||||
| 12위 | 주식회사 비엠에스코리아 | 한재희 | 1,502,222,800원 | 78.13% | 개찰완료 | 2025-06-12 16:12 |
| 비고: 정상 | ||||||
| 13위 | 주식회사 동명씨앤아이 | 박상덕 | 1,502,379,510원 | 78.14% | 개찰완료 | 2025-06-13 09:13 |
| 비고: 정상 | ||||||
| 14위 | 서림폴리텍 주식회사 | 설종문 | 1,502,566,950원 | 78.15% | 개찰완료 | 2025-06-13 18:03 |
| 비고: 정상 | ||||||
| 15위 | (주) 덕우 | 박준우 | 1,502,664,800원 | 78.16% | 개찰완료 | 2025-06-12 15:50 |
| 비고: 정상 | ||||||
| 16위 | 주식회사 강남씨스템 | 최지윤 | 1,503,276,890원 | 78.19% | 개찰완료 | 2025-06-13 16:01 |
| 비고: 정상 | ||||||
| 17위 | 주식회사 한결아이에프엠 | 고민규 | 1,503,414,670원 | 78.20% | 개찰완료 | 2025-06-16 09:46 |
| 비고: 정상 | ||||||
| 18위 | (주)스마일주택관리 | 박서현 | 1,503,748,600원 | 78.21% | 개찰완료 | 2025-06-16 09:34 |
| 비고: 정상 | ||||||
| 19위 | 에스더블유엠 주식회사 | 박서연 | 1,504,972,630원 | 78.28% | 개찰완료 | 2025-06-16 08:34 |
| 비고: 정상 | ||||||
| 20위 | 주식회사 휴먼피플 | 이정범 | 1,505,256,400원 | 78.29% | 개찰완료 | 2025-06-13 11:27 |
| 비고: 정상 | ||||||
| 21위 | 대한종합개발주식회사 | 이봉용 | 1,507,500,290원 | 78.41% | 개찰완료 | 2025-06-13 14:51 |
| 비고: 정상 | ||||||
| 22위 | 주식회사 큐브프로퍼티서비스 | 김재환 | 1,508,365,000원 | 78.45% | 개찰완료 | 2025-06-12 17:59 |
| 비고: 정상 | ||||||
| 23위 | (주)에스텍시스템 | 이병화 | 1,509,431,000원 | 78.51% | 개찰완료 | 2025-06-16 09:54 |
| 비고: 정상 | ||||||
| 24위 | (주)썬앤문 | 윤상진 | 1,510,372,000원 | 78.56% | 개찰완료 | 2025-06-13 08:48 |
| 비고: 정상 | ||||||
| 25위 | 서일개발주식회사 | 이동기 | 1,510,949,620원 | 78.59% | 개찰완료 | 2025-06-15 14:40 |
| 비고: 정상 | ||||||
| 26위 | 세신산업주식회사 | 박주천 | 1,511,491,280원 | 78.62% | 개찰완료 | 2025-06-13 11:36 |
| 비고: 정상 | ||||||
| 27위 | 주식회사 대현종합관리 | 장원익 | 1,511,657,000원 | 78.62% | 개찰완료 | 2025-06-12 16:34 |
| 비고: 정상 | ||||||
| 28위 | 우리관리 주식회사 | 김영복 | 1,511,985,700원 | 78.64% | 개찰완료 | 2025-06-16 07:23 |
| 비고: 정상 | ||||||
| 29위 | 주식회사 재덕 | 허애숙 | 1,512,002,960원 | 78.64% | 개찰완료 | 2025-06-12 14:41 |
| 비고: 정상 | ||||||
| 30위 | (주) 두온종합관리 | 유태완 | 1,512,105,200원 | 78.65% | 개찰완료 | 2025-06-13 09:17 |
| 비고: 정상 | ||||||
| 31위 | 주식회사 에스지주택 | 엄일수 | 1,513,987,300원 | 78.74% | 개찰완료 | 2025-06-13 08:56 |
| 비고: 정상 | ||||||
| 32위 | (주)신현대관리 | 신금분 | 1,514,369,720원 | 78.76% | 개찰완료 | 2025-06-16 09:25 |
| 비고: 정상 | ||||||
| 33위 | 주식회사 쌍용개발 | 차기순 | 1,514,384,620원 | 78.77% | 개찰완료 | 2025-06-16 09:16 |
| 비고: 정상 | ||||||
| 34위 | (주)나라종합관리 | 정성일 | 1,515,047,850원 | 78.80% | 개찰완료 | 2025-06-16 09:41 |
| 비고: 정상 | ||||||
| 35위 | (주)세안텍스 | 염규연 | 1,518,782,000원 | 78.99% | 개찰완료 | 2025-06-13 15:06 |
| 비고: 정상 | ||||||
| 36위 | 주식회사 대신주택관리 | 이대화 | 1,531,075,000원 | 79.63% | 개찰완료 | 2025-06-13 11:24 |
| 비고: 정상 | ||||||
| 37위 | 주식회사한영파트너스에프에이치 | 김현진 | 1,605,128,000원 | 83.49% | 개찰완료 | 2025-06-16 09:54 |
| 비고: 정상 | ||||||
| 38위 | 주식회사 신화피엠씨 | 정동석 | 1,627,889,542원 | 84.67% | 개찰완료 | 2025-06-12 11:25 |
| 비고: 정상 | ||||||
| 39위 | (주)태성주택관리 | 손병균 | 1,723,647,760원 | 89.65% | 개찰완료 | 2025-06-16 05:28 |
| 비고: 정상 | ||||||
| - | (주) 다보산업관리 | 정채열 | 1,490,147,350원 | 77.50% | 개찰완료 | 2025-06-12 10:18 |
| 비고: 낙찰하한선 미달 | ||||||
| - | 유한회사 국민종합주택관리 | 서철교 | 1,475,000,000원 | 76.72% | 개찰완료 | 2025-06-12 10:41 |
| 비고: 낙찰하한선 미달 | ||||||
| - | 율산개발 유한회사 | 봉형종 | 1,498,691,490원 | 77.95% | 개찰완료 | 2025-06-12 10:52 |
| 비고: 낙찰하한선 미달 | ||||||
| - | 신화비엠씨(주) | 임춘심 | 1,493,540,770원 | 77.68% | 개찰완료 | 2025-06-12 11:21 |
| 비고: 낙찰하한선 미달 | ||||||
| - | 주식회사 맨투맨 | 장유수 | 1,491,824,000원 | 77.59% | 개찰완료 | 2025-06-12 11:26 |
| 비고: 낙찰하한선 미달 | ||||||
| - | 케이에프앤에스주식회사 | 박형열 | 1,494,807,600원 | 77.75% | 개찰완료 | 2025-06-12 11:28 |
| 비고: 낙찰하한선 미달 | ||||||
| - | 에이비엠주식회사 | 김윤태 | 1,495,743,220원 | 77.80% | 개찰완료 | 2025-06-12 11:46 |
| 비고: 낙찰하한선 미달 | ||||||
| - | 미래티엠에스 주식회사 | 이용우 | 1,491,902,470원 | 77.60% | 개찰완료 | 2025-06-12 13:53 |
| 비고: 낙찰하한선 미달 | ||||||
| - | (주)하이테크주택 | 강민경 | 1,499,350,220원 | 77.98% | 개찰완료 | 2025-06-12 14:26 |
| 비고: 낙찰하한선 미달 | ||||||
| - | 주식회사 한국관리 | 김영기 | 1,495,873,600원 | 77.80% | 개찰완료 | 2025-06-12 16:30 |
| 비고: 낙찰하한선 미달 | ||||||
| - | 한국안전산업(주) | 정종섬 | 1,499,125,000원 | 77.97% | 개찰완료 | 2025-06-12 17:52 |
| 비고: 낙찰하한선 미달 | ||||||
| - | (주)목성엔지니어링 | 도현석 | 1,498,897,450원 | 77.96% | 개찰완료 | 2025-06-12 18:17 |
| 비고: 낙찰하한선 미달 | ||||||
| - | 목송산업개발주식회사 | 이명식 | 1,493,503,750원 | 77.68% | 개찰완료 | 2025-06-13 08:57 |
| 비고: 낙찰하한선 미달 | ||||||
| - | (주)무림하우징 | 이승엽 | 1,490,670,142원 | 77.53% | 개찰완료 | 2025-06-13 10:22 |
| 비고: 낙찰하한선 미달 | ||||||
| - | (주)엠컨트럴시스템 | 김용하 | 1,495,677,130원 | 77.79% | 개찰완료 | 2025-06-13 11:09 |
| 비고: 낙찰하한선 미달 | ||||||
| - | 주식회사 오케이시스템 | 임치성 | 1,496,523,346원 | 77.84% | 개찰완료 | 2025-06-13 11:23 |
| 비고: 낙찰하한선 미달 | ||||||
| - | 주식회사다하리 | 김영경 | 1,494,553,580원 | 77.73% | 개찰완료 | 2025-06-13 11:48 |
| 비고: 낙찰하한선 미달 | ||||||
| - | (주)성우알티에스 | 김효원 | 1,486,680,380원 | 77.32% | 개찰완료 | 2025-06-13 13:02 |
| 비고: 낙찰하한선 미달 | ||||||
| - | 주식회사 태성공사 | 이재구 | 1,498,449,500원 | 77.94% | 개찰완료 | 2025-06-13 13:31 |
| 비고: 낙찰하한선 미달 | ||||||
| - | (주)티아이시스템 | 송태인 | 1,498,836,200원 | 77.96% | 개찰완료 | 2025-06-13 14:15 |
| 비고: 낙찰하한선 미달 | ||||||
| - | 대한주택관리(주) | 김윤걸 | 1,490,744,000원 | 77.54% | 개찰완료 | 2025-06-13 15:58 |
| 비고: 낙찰하한선 미달 | ||||||
| - | 태영건물종합관리 주식회사 | 장현성 | 1,483,506,200원 | 77.16% | 개찰완료 | 2025-06-13 17:50 |
| 비고: 낙찰하한선 미달 | ||||||
| - | 인덕종합관리(주) | 손성기 | 1,483,739,225원 | 77.17% | 개찰완료 | 2025-06-13 18:20 |
| 비고: 낙찰하한선 미달 | ||||||
| - | 대원에스테이트서비스(주) | 김홍철 | 1,491,517,088원 | 77.58% | 개찰완료 | 2025-06-14 00:39 |
| 비고: 낙찰하한선 미달 | ||||||
| - | (주)이오티앤디 | 서광희 | 1,490,065,180원 | 77.50% | 개찰완료 | 2025-06-14 16:58 |
| 비고: 낙찰하한선 미달 | ||||||
| - | 신서림에스앤에스주식회사 | 남덕순 | 1,477,299,744원 | 76.84% | 개찰완료 | 2025-06-15 21:40 |
| 비고: 낙찰하한선 미달 | ||||||
| - | 새늘파트너스 주식회사 | 송민섭 | 1,489,772,409원 | 77.49% | 개찰완료 | 2025-06-16 06:47 |
| 비고: 낙찰하한선 미달 | ||||||
| - | 주식회사 부안안전시스템 | 강광모 | 1,488,896,460원 | 77.44% | 개찰완료 | 2025-06-16 08:03 |
| 비고: 낙찰하한선 미달 | ||||||
| - | (주)대호안전관리공사 | 박수웅 | 1,483,763,120원 | 77.17% | 개찰완료 | 2025-06-16 09:01 |
| 비고: 낙찰하한선 미달 | ||||||
| - | 주식회사 태봉산업개발 | 김남국 | 1,486,362,218원 | 77.31% | 개찰완료 | 2025-06-16 09:06 |
| 비고: 낙찰하한선 미달 | ||||||
| - | 주식회사에이스 | 김중환 | 1,497,853,500원 | 77.91% | 개찰완료 | 2025-06-16 09:11 |
| 비고: 낙찰하한선 미달 | ||||||
| - | 주식회사 백경비엠에스 | 문만수 | 1,499,196,370원 | 77.98% | 개찰완료 | 2025-06-16 09:19 |
| 비고: 낙찰하한선 미달 | ||||||
| - | (주) 이엠피서비스 | 정구창 | 1,497,516,800원 | 77.89% | 개찰완료 | 2025-06-16 09:26 |
| 비고: 낙찰하한선 미달 | ||||||
| - | 주식회사 에이원 | 김민수 | 1,487,512,110원 | 77.37% | 개찰완료 | 2025-06-16 09:35 |
| 비고: 낙찰하한선 미달 | ||||||
| - | 주식회사 로이안에이치앤에프 | 방준형 | 1,494,020,000원 | 77.71% | 개찰완료 | 2025-06-16 09:37 |
| 비고: 낙찰하한선 미달 | ||||||
| - | 주식회사 북성산업 | 박환병 | 1,481,081,875원 | 77.03% | 개찰완료 | 2025-06-16 09:45 |
| 비고: 낙찰하한선 미달 | ||||||
| - | 주식회사 청원종합관리 | 이평훈 | 1,497,926,700원 | 77.91% | 개찰완료 | 2025-06-16 09:46 |
| 비고: 낙찰하한선 미달 | ||||||
| - | 주식회사 케이비개발 | 김현 | 1,494,628,500원 | 77.74% | 개찰완료 | 2025-06-16 09:58 |
| 비고: 낙찰하한선 미달 | ||||||
기초금액 상세 정보
기초금액
1,915,164,168원
예비가격 범위
-3.00% ~ 3.00%
낙찰하한율
77.9950%
A값 적용 여부
-
순공사원가
1,915,164,168원
첨부파일 (2개)
첨부파일 미리보기
미리보기
미리보기를 불러오는 중입니다.
잠시만 기다려 주세요.
입찰 인사이트
입찰 인사이트 메일 받기
나라장터 입찰 팁·시장 동향을 이메일로 받아보세요.
문의 제안
문의·제안이 있으신가요?
남겨주시면 확인 후 연락드리겠습니다.