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용역 등록공고

[긴급]송파 소규모 매입주택 위탁관리용역

R25BK00893965
서울주택도시개발공사

서울주택도시개발공사

나라장터 수요기관(G2B)
기관코드Z003688
소관지방공기업
최상위기관 서울특별시
사업자번호218-82-00136
전화02-3410-7199
팩스02-3410-7203
주소서울특별시 강남구 개포로 621-0 (개포동) (06336)
업태·업종 건설,부동산 / 주택건설,임대관리
최근 변경2025-07-10 10:13:54
심사방식: 적격심사 (가격평점 + 수행능력 종합)
적격심사 공고는 가격평점(보통 70점 만점)과 수행능력 점수(시공실적·경영상태·신인도 등 30점)의 합이 통과기준(보통 95점) 이상이어야 낙찰됩니다. 본 사이트의 추천/후보 투찰가는 가격평점이 만점이 되도록 설계되어 있습니다.
배정예산
-
총사업비 (도급 + 관급 + 부가세)
추정가격
1,606,629,839원
도급분, 부가세 제외
기초금액
1,767,292,822원
도급분, 부가세 포함 (VAT 160,662,983원)
예비가격 범위: -3.00% ~ 3.00%
A값
데이터 미수집
국민연금·건강보험·산업안전보건관리비 등
관급금액
해당 없음 (전액 도급)
발주처가 직접 공급하는 자재·장비 금액
순공사원가
1,767,292,822원

투찰가능금액 범위 (2026-07-20 04:57 계산)

공식: (예정가격 − A값) × 낙찰하한율 + A값 · 예정가격 = 기초금액 × 사정률

최저 투찰가능금액
1,337,048,035원
사정율 %, 낙찰하한율 77.9950% 적용
중립 투찰가능금액
1,378,400,036원
사정율 100%, 낙찰하한율 77.9950% 적용
최대 투찰가능금액
1,419,752,037원
사정율 %, 낙찰하한율 77.9950% 적용
예비가격 범위
-3.00% ~ 3.00%
기초금액 대비 예비가격 산출 범위
낙찰하한율
77.9950%
개찰 시 적용되는 낙찰하한율

예정가격 확률 분포 (4/15 추첨)

추첨된 예비가격들의 평균값 분포 (높이 = 확률)

투찰가 10선 (낙찰 가능성이 높은 시나리오 위주)

4/15 추첨 평균예가 분포의 누적확률을 10등분한 분위에 해당하는 사정률 시나리오입니다. 각 후보는 그 시나리오의 예정가격에 적격심사 표준식 (예정가격 − A) × 낙찰하한율 + A 를 적용한 낙찰하한가이며, 중앙 부근(확률 밀도가 높은 구간)에 후보가 더 몰립니다. 본인의 risk 선호에 맞춰 골라 쓰면 됩니다.

※ "낙찰 가능성"은 발주 예정가 분포 기준이며 실제 경쟁업체수·투찰가·적격심사 결과까지는 보장하지 않습니다.

AI 예측 (유사 공고 분석)

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입찰방식 및 공종 정보

계약방법
일반경쟁
낙찰방법
적격심사제-관리규정외 수기심사(총점입력) (낙030001)
예정가격결정방법
복수예가(4/15)
공동수급
공동수급 불허 (단독 입찰)

참여제한사항

면허/업종 제한
투찰가능업종
주택관리업/1445
투찰가능업종
주택임대관리업(위탁관리형)/4820

일정 정보

공고일시
2025-06-10 16:23:18
입찰개시일시
2025-06-12 10:00:00
입찰마감일시
2025-06-16 10:00:00
개찰일시
2025-06-16 11:00:00
실개찰일시
2025년 06월 16일 11:00
최종낙찰일자
2025년 06월 16일

낙찰 정보

최종낙찰업체
주식회사 한동종합관리
사업자번호
1798800245
최종낙찰금액
1,387,050,000원
최종낙찰률
78.01%
참가업체수
77개사
대표자명
이진호

이 발주처에 자주 낙찰받는 회사 Top 10

발주처: 서울주택도시개발공사
# 회사 이 발주처 낙찰 전체 참가 평균 투찰률 최근 낙찰
1 주식회사 경원엔지니어링건축사사무소 2248107350 1건 27 85.10% 2026-07-15
770,770,770원
2 서울법무사사무소 1192286094 1건 1 88.05% 2026-07-15
53,285,420원
3 (주)케이엔지니어링 2048176299 1건 110 89.88% 2026-07-14
180,578,100원
4 (주)진원엔지니어링 1268620466 1건 50 89.70% 2026-07-14
253,516,000원
5 주식회사 에이씨휴먼넷 1018658323 1건 2 89.38% 2026-07-14
157,121,493원
6 주식회사 건일엠이씨 1318165529 1건 8 81.20% 2026-07-14
301,708,740원
7 주식회사신강개발 1348160936 1건 2 87.76% 2025-06-23
321,103,912원
8 (주)비앤디컨설팅 6058619647 1건 3 87.75% 2025-06-23
99,490,000원
9 (주)엠컨트럴시스템 2208760511 1건 9 80.25% 2025-06-23
1,254,107,980원
10 주식회사 태봉산업개발 4098618754 1건 16 83.94% 2025-06-16
1,485,700,171원

* 동일 발주처(dminsttCd) 의 누적 낙찰정보 기준입니다. 회사명을 클릭하면 입찰 이력 전체를 확인할 수 있습니다.

개찰 결과 (총 77개 업체)

순위 업체명 대표자명 투찰금액 투찰률 결과 투찰일시
1위 주식회사 한동종합관리 이진호 1,387,050,000원 78.01% 개찰완료 2025-06-13 14:53
비고: 정상
2위 주식회사 한결아이에프엠 고민규 1,387,334,830원 78.03% 개찰완료 2025-06-16 09:31
비고: 정상
3위 (주)스마일주택관리 박서현 1,387,642,980원 78.04% 개찰완료 2025-06-16 09:37
비고: 정상
4위 케이에프앤에스주식회사 박형열 1,387,887,600원 78.06% 개찰완료 2025-06-12 11:32
비고: 정상
5위 (주)엠컨트럴시스템 김용하 1,388,465,110원 78.09% 개찰완료 2025-06-13 11:12
비고: 정상
6위 주식회사 휴먼피플 이정범 1,389,034,300원 78.12% 개찰완료 2025-06-13 11:28
비고: 정상
7위 주식회사 재덕 허애숙 1,392,697,440원 78.33% 개찰완료 2025-06-12 14:34
비고: 정상
8위 (주)에스텍시스템 이병화 1,392,887,000원 78.34% 개찰완료 2025-06-16 09:55
비고: 정상
9위 주식회사 대현종합관리 장원익 1,393,562,400원 78.38% 개찰완료 2025-06-12 16:35
비고: 정상
10위 (주)썬앤문 윤상진 1,393,755,000원 78.39% 개찰완료 2025-06-13 08:46
비고: 정상
11위 서일개발주식회사 이동기 1,394,288,000원 78.42% 개찰완료 2025-06-15 14:42
비고: 정상
12위 주식회사 에이원 김민수 1,394,366,110원 78.42% 개찰완료 2025-06-16 09:37
비고: 정상
13위 세신산업주식회사 박주천 1,394,787,830원 78.45% 개찰완료 2025-06-13 11:33
비고: 정상
14위 우리관리 주식회사 김영복 1,395,602,470원 78.49% 개찰완료 2025-06-16 07:25
비고: 정상
15위 주식회사 에스지주택 엄일수 1,397,091,140원 78.57% 개찰완료 2025-06-13 08:58
비고: 정상
16위 (주)나라종합관리 정성일 1,398,069,800원 78.63% 개찰완료 2025-06-16 09:40
비고: 정상
17위 (주)세안텍스 염규연 1,403,035,800원 78.91% 개찰완료 2025-06-13 15:02
비고: 정상
18위 주식회사 대신주택관리 이대화 1,412,860,000원 79.46% 개찰완료 2025-06-13 11:20
비고: 정상
19위 주식회사한영파트너스에프에이치 김현진 1,456,148,000원 81.90% 개찰완료 2025-06-16 09:52
비고: 정상
20위 주식회사 신화피엠씨 정동석 1,502,198,890원 84.49% 개찰완료 2025-06-12 11:26
비고: 정상
21위 (주)태성주택관리 손병균 1,590,563,540원 89.46% 개찰완료 2025-06-16 05:26
비고: 정상
- 대신종합관리 주식회사 정현주 1,384,131,000원 77.85% 개찰완료 2025-06-12 10:04
비고: 낙찰하한선 미달
- (주) 다보산업관리 정채열 1,379,171,950원 77.57% 개찰완료 2025-06-12 10:15
비고: 낙찰하한선 미달
- 유한회사 국민종합주택관리 서철교 1,365,000,000원 76.77% 개찰완료 2025-06-12 10:46
비고: 낙찰하한선 미달
- 율산개발 유한회사 봉형종 1,382,976,330원 77.78% 개찰완료 2025-06-12 10:55
비고: 낙찰하한선 미달
- 주식회사 맨투맨 장유수 1,376,918,000원 77.44% 개찰완료 2025-06-12 11:07
비고: 낙찰하한선 미달
- 신화비엠씨(주) 임춘심 1,378,223,300원 77.51% 개찰완료 2025-06-12 11:19
비고: 낙찰하한선 미달
- 에이비엠주식회사 김윤태 1,380,255,700원 77.63% 개찰완료 2025-06-12 11:49
비고: 낙찰하한선 미달
- 미래티엠에스 주식회사 이용우 1,376,711,496원 77.43% 개찰완료 2025-06-12 13:51
비고: 낙찰하한선 미달
- 주식회사 네오피엠 조수현 1,383,913,637원 77.83% 개찰완료 2025-06-12 14:21
비고: 낙찰하한선 미달
- (주)하이테크주택 강민경 1,383,636,580원 77.82% 개찰완료 2025-06-12 14:27
비고: 낙찰하한선 미달
- (주) 덕우 박준우 1,386,642,800원 77.99% 개찰완료 2025-06-12 15:53
비고: 낙찰하한선 미달
- 주식회사 비엠에스코리아 한재희 1,386,235,700원 77.96% 개찰완료 2025-06-12 16:07
비고: 낙찰하한선 미달
- 주식회사 한국관리 김영기 1,380,375,900원 77.63% 개찰완료 2025-06-12 16:27
비고: 낙찰하한선 미달
- 한국안전산업(주) 정종섬 1,382,893,000원 77.78% 개찰완료 2025-06-12 17:56
비고: 낙찰하한선 미달
- 주식회사 큐브프로퍼티서비스 김재환 1,383,789,000원 77.83% 개찰완료 2025-06-12 18:02
비고: 낙찰하한선 미달
- 에스엠피티 주식회사 (SMPT CO.,LTD) 김오근 1,373,973,000원 77.27% 개찰완료 2025-06-13 08:43
비고: 낙찰하한선 미달
- 목송산업개발주식회사 이명식 1,378,189,140원 77.51% 개찰완료 2025-06-13 08:59
비고: 낙찰하한선 미달
- 주식회사 동명씨앤아이 박상덕 1,382,244,400원 77.74% 개찰완료 2025-06-13 09:09
비고: 낙찰하한선 미달
- (주)한국종합주택관리 김라경 1,384,300,970원 77.86% 개찰완료 2025-06-13 09:12
비고: 낙찰하한선 미달
- (주) 두온종합관리 유태완 1,378,124,350원 77.51% 개찰완료 2025-06-13 09:13
비고: 낙찰하한선 미달
- (주)아스타아이비에스 임만규 1,383,913,700원 77.83% 개찰완료 2025-06-13 09:27
비고: 낙찰하한선 미달
- 주식회사 유일주택건설관리 이상기 1,386,074,960원 77.96% 개찰완료 2025-06-13 09:30
비고: 낙찰하한선 미달
- (주)무림하우징 이승엽 1,375,574,316원 77.36% 개찰완료 2025-06-13 10:15
비고: 낙찰하한선 미달
- (주)미래에이비엠 조삼수 1,367,585,110원 76.92% 개찰완료 2025-06-13 10:38
비고: 낙찰하한선 미달
- 주식회사다하리 김영경 1,379,157,950원 77.57% 개찰완료 2025-06-13 11:36
비고: 낙찰하한선 미달
- 주식회사 오케이시스템 임치성 1,380,975,590원 77.67% 개찰완료 2025-06-13 11:40
비고: 낙찰하한선 미달
- (주)성우알티에스 김효원 1,371,892,610원 77.16% 개찰완료 2025-06-13 12:57
비고: 낙찰하한선 미달
- 주식회사 태성공사 이재구 1,382,753,000원 77.77% 개찰완료 2025-06-13 13:29
비고: 낙찰하한선 미달
- (주)티아이시스템 송태인 1,383,109,872원 77.79% 개찰완료 2025-06-13 14:18
비고: 낙찰하한선 미달
- 대한종합개발주식회사 이봉용 1,385,400,030원 77.92% 개찰완료 2025-06-13 14:52
비고: 낙찰하한선 미달
- (주)디이씨오 송채원 1,383,458,765원 77.81% 개찰완료 2025-06-13 15:40
비고: 낙찰하한선 미달
- (주)백송종합관리 이상희 1,385,292,037원 77.91% 개찰완료 2025-06-13 15:46
비고: 낙찰하한선 미달
- 대한주택관리(주) 김윤걸 1,375,643,000원 77.37% 개찰완료 2025-06-13 16:00
비고: 낙찰하한선 미달
- 주식회사 강남씨스템 최지윤 1,373,628,570원 77.26% 개찰완료 2025-06-13 16:03
비고: 낙찰하한선 미달
- 태영건물종합관리 주식회사 장현성 1,368,963,500원 76.99% 개찰완료 2025-06-13 17:51
비고: 낙찰하한선 미달
- (주)목성엔지니어링 도현석 1,372,445,250원 77.19% 개찰완료 2025-06-13 17:53
비고: 낙찰하한선 미달
- 서림폴리텍 주식회사 설종문 1,384,834,750원 77.89% 개찰완료 2025-06-13 18:04
비고: 낙찰하한선 미달
- 인덕종합관리(주) 손성기 1,369,182,676원 77.01% 개찰완료 2025-06-13 18:19
비고: 낙찰하한선 미달
- 대원에스테이트서비스(주) 김홍철 1,376,355,870원 77.41% 개찰완료 2025-06-14 00:42
비고: 낙찰하한선 미달
- (주)이오티앤디 서광희 1,375,016,070원 77.33% 개찰완료 2025-06-14 16:53
비고: 낙찰하한선 미달
- 신서림에스앤에스주식회사 남덕순 1,363,236,258원 76.67% 개찰완료 2025-06-15 21:42
비고: 낙찰하한선 미달
- 새늘파트너스 주식회사 송민섭 1,375,696,995원 77.37% 개찰완료 2025-06-16 06:45
비고: 낙찰하한선 미달
- 주식회사 부안안전시스템 강광모 1,381,925,460원 77.72% 개찰완료 2025-06-16 08:08
비고: 낙찰하한선 미달
- 에스더블유엠 주식회사 박서연 1,376,539,200원 77.42% 개찰완료 2025-06-16 08:32
비고: 낙찰하한선 미달
- (주)대호안전관리공사 박수웅 1,369,200,590원 77.01% 개찰완료 2025-06-16 09:01
비고: 낙찰하한선 미달
- 주식회사 태봉산업개발 김남국 1,371,599,012원 77.14% 개찰완료 2025-06-16 09:05
비고: 낙찰하한선 미달
- 주식회사에이스 김중환 1,382,196,200원 77.74% 개찰완료 2025-06-16 09:10
비고: 낙찰하한선 미달
- 주식회사 쌍용개발 차기순 1,365,834,540원 76.82% 개찰완료 2025-06-16 09:14
비고: 낙찰하한선 미달
- 주식회사 백경비엠에스 문만수 1,383,442,220원 77.81% 개찰완료 2025-06-16 09:18
비고: 낙찰하한선 미달
- (주)푸른종합주택관리 이창희 1,385,980,000원 77.95% 개찰완료 2025-06-16 09:23
비고: 낙찰하한선 미달
- (주)신현대관리 신금분 13,792,748,560원 775.73% 개찰완료 2025-06-16 09:27
비고: 예가초과
- (주) 이엠피서비스 정구창 1,383,737,260원 77.82% 개찰완료 2025-06-16 09:30
비고: 낙찰하한선 미달
- 주식회사 로이안에이치앤에프 방준형 1,378,665,000원 77.54% 개찰완료 2025-06-16 09:34
비고: 낙찰하한선 미달
- 주식회사 북성산업 박환병 1,366,726,368원 76.87% 개찰완료 2025-06-16 09:44
비고: 낙찰하한선 미달
- 주식회사 케이비개발 김현 1,379,089,200원 77.56% 개찰완료 2025-06-16 09:52
비고: 낙찰하한선 미달
- 주식회사 태룡에스디 김주형 1,382,781,980원 77.77% 개찰완료 2025-06-16 09:58
비고: 낙찰하한선 미달

기초금액 상세 정보

기초금액
1,767,292,822원
예비가격 범위
-3.00% ~ 3.00%
낙찰하한율
77.9950%
A값 적용 여부
-
순공사원가
1,767,292,822원

첨부파일 (2개)

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